关于进一步加强物业管理工作的建议
一、加强领导，健全组织机构，完善物业属地管理。
遵循重心下移、属地管理的原则，针对全市物业管理的复杂性，健全以属地镇街为主的镇街、社区、业主三级物业管理体系，理顺解决物业纠纷投诉中出现的执法问题，建立主管部门行业指导，属地镇街、社区具体负责，各部门协同配合的物业管理工作机制，逐步形成条块结合、以块为主、各负其责、齐抓共管的物业管理新局面。
（一）为保障全市物业管理工作有序运转，成立由牵头，相关职能部门和单位、属地街道组成的全市住宅小区物业工作领导小组，将物业管理工作列为民生事项，定期召开会议，研究制定政策，严格督导考核。
（二）市物业管理办公室，负责指导规范全市物业行业健康发展。具体负责国家、省市相关法律法规的宣传贯彻并监督实施；物业服务企业的行业管理，监督指导企业服务行为，处理相关物业投诉；规范完善开发项目前期物业招投标工作；住宅专项维修资