1、简述物业管理的基本内容。答:(1)常规性的公共服务(2)针对性的专项服务(3)委托性的特约服务2、简述建筑物区分所有权的组成。(1)专有所有权。(2)共有所有权。(3)成员权。3、简述物业出租与出售的区别。
答:尽管物业出租和物业出售都是物业买卖的形式,(...内容隐藏,请先注册或登录...),所不同的是,(...内容隐藏,请先注册或登录...),而物业出租让渡的只是使用权。物业使用权从出租人手中让渡到承租人手中,(...内容隐藏,请先注册或登录...),它是将房屋的使用权和所有权一次性一并卖断。
(2)在收回房屋的投资和利息方面,(...内容隐藏,请先注册或登录...),经过多次交换实现,(...内容隐藏,请先注册或登录...),房屋即从实物形态转为货币形态。