关于县农村宅基地的现状及整理思路[VIP]

县农村宅基地现状及整理建议李杰指导老师：（西昌学院西昌615013）摘要当前，随着农村经济快速发展、生活水平的提高，农民建房热情十分高涨，不少村庄的规模迅速向外扩展。划新宅，建新房，在老村之外又聚集成新村，致使旧村出现了大量闲置、废弃的宅基地和空白带，而新的民宅布局散乱，占地面积过大，宅基规模一年超过一年，出现大量的空心村和闲置房。同时农村宅基地使用权的流转秩序混乱，关于宅基地的纠纷层出不穷，愈演愈烈。本文认为，宅基地问题的日益复杂化与在解决思路上的重大分歧，首先是因为当前农村土地制度还不完善，对农民的土地权益保障不力，这要期待整体土地制度的变革和物权法的实施；其次则是一些农民群众和干部对农村宅基地的认识不清楚，观念陈旧，思想迷信。最后是农村宅基地缺乏统一的，即时的规划管理，对农村宅基地出现的问题不够重视。本文通过对通江县农村宅基地现状进行调查，提出利用现状存在问题，从而对宅基地整理潜力进行分析，并提出宅基地整理相应的措施。关键