摘要：业主难有作为的矛盾和纠纷日渐成为物业管理行业中的又一新问题。业主必须从依法召开业主大会和规范组建业主、正确认识和行使业委会的职责和权利、自觉接受监督和指导、围绕“和谐”这一主旋律开展工作，保障业主健康、有效的运作，促进物业管理活动健康发展。关键词：业委会有效运作思考业主难有作为的矛盾和纠纷日渐成为物业管理行业中的又一新问题。要化解业主因难有作为产生的矛盾和纠纷，必须从依法召开业主大会和规范组建业主、正确认识和行使业委会的职责和权利、自觉接受监督和指导、围绕“和谐”这一主旋律开展工作，从而保障业主健康、有效的运作，促进物业管理活动健康发展。一、依法召开业主大会，规范组建业主是保障业主健康、有效运作的坚实基础。《业主大会规程》是规范业主行为和业主大会活动、维护业主合法权益的法律依据。依据其规定和程序筹备和召开业主大会，是业主大会及业主大会所做的决议决定合法有效，约束有力的保证；是业主健康...