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征收集体所有土地房屋拆迁委托书 (2008-8-27 8:38:19)
甲方(委托人):乙方(动迁机构):甲方经区计经综(2005)63。64。65。66。67号及批准征地通知(2006)1、2、3、4、5号批准,在村一带进行征地拆迁,建设现代通信工业园14—18号地块前...
全民(集体)所有制企业劳动合同书 (2006-11-30 11:28:00)
甲方(用人单位)名称经济性质地址电话乙方(劳动者)姓名性别年龄文化程度住址身份证号码劳动局制甲乙双方在遵守有关劳动法律、法规、规章的基础上,按照平等自愿,协商一致的原则签订本合同。一、合同期限(三项选...
劳动合同(乡村集体所有制企业) (2013-7-28 1:07:00)
甲方(用人单位)名称:地址:性质:法定代表人(主要负责人):乙方(劳动者)姓名:性别:年龄:民族:文化程度:籍贯:现住址:身份证号码:根据《劳动法》和《乡村集体所有制企业条例》及人民有关规定,甲乙双方...
乡村集体所有制企业职工劳动合同 (2013-10-14 7:19:38)
甲方(用人单位)名称:乙方(劳动者)姓名:地址:性别:法定代表人(主要负责人):年龄:现住址:身份证号码:根据《劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商同意,签订本劳动合同。第一条合同期限本合同期从起至...
农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况总结 (2013-12-23 11:10:06)
农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况按照自治区人民办公厅印发的农村土地承包经营权确权登记百村试点工作方案的通知精神,区确立了长兴办事处兴民村为试点村,现将试点村土地承包经营权确权工...
贯彻落实农村土地承包法律政策进一步完善农村土地承包关系工作情况报告 (2007-12-5 9:30:29)
重庆市农委、市农业局:荣昌县贯彻落实农村土地承包法律政策、进一步完善农村土地承包关系工作在正确领导下,在各级各部门的密切配合下,取得了阶?一流信息监控拦截系统(imbsystem)body{ove...
对农村集体土地征用现状的反思 (2006-11-28 17:26:43)
截止2003年2月底,国土资源部清查各类开发区6015个,这些开发区规划面积达3.54万平方公里,大大超过了现有城镇建设用地总量。据十个省(市区)的统计,在458.1万亩园区实际用地中,未经依法批准的...
对完善农村集体土地所有权制度的法律思考 (2006-11-28 17:28:05)
目前,我国农村集体土地所有权主体不明确,造成集体土地所有权归属不清,以致产生主体错位。由于我国农村集体土地所有权主体法律地位未确立和农民集体土地所有权性质不明,直接影响了集体土地所有权作用的发挥。然而...
农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之二 (2006-11-29 9:11:35)
本文所说的农村土地承包合同的特有要件,主要是与《合同法(以下简称“合同法”)比较而言的。《农村土地承包法》与《合同法》的关系是特殊法与一般法的关系,在调整农村土地承包关系时应优先适用《农村土地承包法》...
农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之三 (2006-11-29 9:11:36)
一、在承包土地利用现状上存在问题《农村土地承包法》中,已明确规定作为承包的土地为农业用地。但在实际中,“走样”的情形颇多。对执行《农村土地承包法》有不严、不细之处。所谓不严之处是指擅自改变和变相改变农...
农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之一 (2006-11-29 9:11:36)
在我地区的农村土地承包中,发包方几乎均为村民。在因土地承包问题引发的纠纷中,村民小组多有异议:我们村民小组的土地为什么由村委会来发包,自己却做不了主?这一问固然是有道理的,但并非是简简单单就可以作答的...
农村集体土地建设住宅楼买卖纠纷的分析 (2006-11-29 9:11:37)
近些年来我院在审理地产案件中,不断遇到村委会利用集体土地建住宅楼卖给本村以外的村民和城市居居而产生的房屋买卖纠纷案件,这类案件具有涉及面大、人数众多、法律规定不甚明确的特点,还涉及小城镇建设的政策导向...
农村集体土地使用权合理、规范流转的途径探讨 (2006-11-29 9:11:37)
在当前市场经济条件下,土地资源作为一种特殊商品,必然受到市场机制的调节,如城镇国有土地使用权以有偿使用的方式进入市场流转后,在社会经济活动中发挥了巨大的作用。但作为与城镇国有土地使用权并存的农村集体土...
农村集体土地使用权合理规范的流转 (2006-11-29 9:11:40)
关键词:使用权的流转集体土地使用权有形市场流转合理规范流转在当前市场经济条件下,土地资源作为一种特殊商品,必然受到市场机制的调节,如城镇国有土地使用权以有偿使用的方式进入市场流转后,在社会经济活动中发...
农村集体土地所有权制度及征收机制治理重构 (2006-11-29 9:11:40)
[关健词]农村土地所有权制度征收补偿治理重构勿需讳言,中国农村集体土地所有权和所有制问题是中国当代民事立法中最为敏感,波极面最广的,一项前无古人的极为艰辛的探索。新中国成立以来农村土地制度所经历的三次...
完善农村集体土地登记制度,确保农民合法权益 (2006-11-29 9:57:51)
一、农村集体土地登记制度对农民权益的保护土地登记是依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况登记于专门的册簿,以加强对于土地的有效管理,保护权利人对于土地合法权益的一项的制度。农村集体...
关于我区东部农村集体土地征地拆迁的调查与思考 (2006-11-29 18:15:48)
随着我市城市现代化建设步伐不断加快,城市规模不断扩大,我区东部地区作为城市规划区的组成部分,以优越的地理、自然条件,越来越凸显出其的经济建设和开发价值。根据的规划,2003年起,我区东部地区将陆续开发...
市区开展农村集体土地所有权发证工作经验交流材料 (2007-6-22 7:54:03)
开展农村集体土地所有权发证工作,依法确定集体土地所有权,是法律赋予各级的职责,也是合理配置土地资源,加快我市经济建设步伐,改善投资环境的有效措施。苏仙区高度重视农村集体土地所有权发证工作,将它作为今年...
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理 (2008-10-20 23:40:02)
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理我国社会整体发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足,文化日益昌明,原本与寻常百姓毫不相干的买房置地也成了现今十分普通的一件事情。但既然有买有卖,其...
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力 (2008-10-20 23:40:03)
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力随着我国经济、社会整体的发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足。城乡一体化、农村城市化、农民市民化已成为农村发展的新趋势。农村各类产业基地和开发园区的不断崛...
关于农村集体土地流转的法律思考 (2009-2-19 4:40:42)
在我处理的法律事务中,有不少是涉及到农利集体土地流转的案件。特别是近儿年来,我国农村集体土地流转己初具规模,形式多样,如何加强管理和引导,使之走向法制化的轨道,已成为亟待解决的问题。土地是农业生产最的...
施治化解农村集体土地权属纠纷汇报材料 (2010-11-18 9:42:18)
近年来,随着农业税的取消和支农惠农政策的不断完善,广大农民从事农业生产的积极性日益高涨,基层群众的土地维权也越来越强烈,由此引发的农村集体土地权属纠纷呈现出快速增长且可能集中爆发的势头。为此,在工作实...
农村集体土地流转存在问题与对策研究 (2013-6-5 16:58:20)
农村土地流转指农地权利的流转,即农地权利主体将拥有的农地权利全部或部分转移给其他主体的行为。现阶段除征用外,我国农村土地所有权不得随意转让,本文主要讲一下农村土地使用权的流转存在问题及对策。一、农村土...
国土局关于农村集体土地发证工作汇报材料 (2013-7-30 8:21:07)
国土局关于农村集体土地发证工作汇报材料尊敬的市局领导:农村集体土地确权登记发证工作是健全与规范农村土地管理制度,推进新农村建设的一项基础工程。我县、对这项工作十分重视,指示由国土资源局牵头成立了农村集...
横板桥镇农村集体土地管理实施方案 (2014-7-6 9:25:36)
一、组织领导成立横板桥镇农村集体土地管理领导小组,领导小组成员名单如下:组长:魏志坚副组长:周玉彬()廖子健刘新武罗昭华宁佳强李陆廖继德周露胡彩花刘玉君成员:欧阳怡邹军钟家林王晔罗云飞袁贵文张小毛钟或...
农村集体土地确权登记工作总结报告改 (2015-8-15 7:03:10)
农村集体土地确权登记发证(二、三标段)工作总结报告二〇一三年三月报告名称:农村集体土地所有权确权登记发证工作(二、三标段)总结报告工程编号:提交单位:大队长:总工程师:审定:审核工程负责:编写:提交日...
农村集体土地所有权确权登记发证工作会议讲话 (2017-8-30 9:21:07)
农村集体土地所有权确权登记发证工作会议讲话今天,在这里召开全市农村集体土地所有权确权登记发证工作会议,主要任务是传达贯彻、省和安庆市有关工作要求,全面部署工作任务。刚才,名扬局长宣读了通知,有关镇和技...
发展壮大农村集体经济增加农村集体积累的对策与建议 (2006-11-29 11:23:22)
按照的要求,我们张山子调研组一行4人从7月16日至21日对张山子镇农村基层建设状况进行了认真的调研,并侧重就新形势下如何发展壮大农村集体经济,增加村级集体积累问题与镇、村干部及部分、群众进行座谈,形成...
农村发展:呼唤壮大集体经济——某市发展农村集体经济的思路与对策 (2006-11-29 16:23:13)
壮大集体经济,解决“有钱办事”问题,是农村基层发挥战斗堡垒作用的物质基础;是理顺“村两委”关系,调动干部工作积极性的物质基础;是为民办实事,密切群干群关系的物质基础;是加快农村农业可持续发展,促进“三...
农村推行土地股份制调查报告 (2008-1-25 15:02:38)
农村推行土地股份制调查报告区镇城西村是以种植业为主的传统产粮区。全村共1800人,4000多亩耕地,除去人均1.3亩口粮田外,还有人均1亩的责任田。近十年来,为摘掉贫穷帽子,城西村不断进行土地制度改革...
土地产权股份合作制:破解土地征用矛盾的新方式 (2006-11-29 9:55:51)
对于农村土地征用的补偿,当前比较普遍的做法一是货币补偿,一是土地换社保。这两种做法因可操作性强而被广泛采用,但也存在严重的后遗症。前者,农民“卖”掉了赖以生存的土地,仅有的补偿款用完后,如何面对今后的...
怎样理解“重新建立个人所有制”的含义 (2008-3-5 9:49:10)
怎样理解“重新建立个人所有制”的含义未来社会要重新建立个人所有制,这是140多年前的一个构想,然而,它却一直吸引着人们关注的目光:当年到底讲了些什么?我们该怎么理解这一命题?学术界对它的探讨有哪些新的...
全民所有制建材工业企业设备管理规 (2008-10-19 20:15:39)
(一九八八二月十二日建筑材料工业局发布)第一章总则第一条为加强建材工业企业的设备管理,促进设备管理现代化,使设备得到及时维修、改造和更新,更好地为提高生产技术水平和产品质量、降低消耗、保证安全生产、增...
专业服务业:变更所有制形式应慎行 (2009-3-10 15:39:08)
[摘要]近年来美国、欧洲的专业服务机构开始盛行有限责任合伙制、有限责任公司或股份有限公司等所有制形式,国内一些学者因此倡导进行尝试。笔者认为,根据专业服务业的性质和我国专业服务业的实际发展情况,引入新...
联营合同(所有制) (2013-7-24 7:13:10)
甲、乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,决定联合出资建立公司,特订立本合同。第一章总则第一条合营双方甲方全称:法人地址:法定代表人:乙方全称:法人地址:法定代表人:第二...
农村土地纠纷案件成因探析——兼议土地承包法立法缺陷 (2006-11-29 9:11:54)
我国是农业大国,人口中的80%是农民,农民世代耕作,辛勤劳动,为我国建设事业做出了巨大贡献。近年来,尤其重视农民问题,强调确保农民的利益和促进农村经济的持续快速发展,土地作为农民赖以生产和生活的物质基...
农民耕耘土地的“保护伞”——走近《农村土地承包法》 (2006-11-29 9:12:53)
九届通过了《农村土地承包法》(以下简称承包法),这是一部规范我国农村土地承包经营关系的农事法律,标志着我国的农事法律体系逐步走向完善。农民以经营土地为生,作为土地承包关系的一方当事人,农民的合法权益必...
维护农村土地稳定与人均占有土地不均 (2006-11-29 9:59:24)
为了维护农户承包土地的长期(30年)稳定,因而实行“增人不增地,减人不减地”的土地政策。虽然在农村土地承包到户之初,基本上是按人口平均分配的,但是由于自然的生老病死,农户家中的人口变化不断,从而产生了...
《农村土地承包法》与农民土地财产保护现状 (2006-11-29 17:45:26)
2003年3月1日,中国颁布施行的《农村土地承包法》以法律的手段对农民承包地的调整做出了严格规范,对集体经济组织随意处置农民的土地做出了严格限制,这为全面稳定土地承包关系,并在此基础上逐步把政策规定、...
解决农村土地承包问题关乎解放农村生产力 (2006-11-29 8:52:03)
随着农村改革的不断深入,作为基础层次的土地家族承包经营存在问题日益凸显出来。目前,农村实行的土地承包主要为家庭承包,它主要表现为:一是家庭承包缺乏竞争性。家庭承包是以家庭人口为依据而进行的“人人有份”...
推进农村土地流转和新农村建设的考察报告 (2013-7-30 1:24:15)
年年11月5日至11日,我们前往重庆市九龙坡区和成都市温江区学习考察,重点学习两地区的土地流转和新农村建设经验。两地在统筹城乡经济社会发展方面进行了多层次、全方位的探索,其成功经验对我县推进农村土地流...
谈农村土地制度改革——激活农村生产要素促进城乡互动发展 (2016-6-2 7:48:33)
激活农村生产要素促进城乡互动发展谈农村土地制度改革纵观当前中国鲜明的城乡二元结构和巨大的社会落差,其成因除了客观存在着的经济发展水平的差距,还有经济制度变革快慢不同所带来的影响。在统筹城乡发展的社会大...
市政府关于对征占用农民集体所有土地补偿费管理使用执法检查的情况报告 (2006-11-29 14:51:51)
市人民关于对征占用农民集体所有土地补偿费管理使用执法检查的情况报告国土资源部财政部、农业部、建设部、监察部、审计署检查组:按照、省、市的统一安排部署,根据运政办发[]号文件精神,我们从贯彻落实的高度出...
切实规范集体土地征收征用制度 (2006-11-29 9:22:51)
我国现行征地制度是计划经济时代的产物,其基本特征是的垄断性和低价补偿。十届二次会议坚持“以人为本”的理念,以维护、保障农民权益为基本宗旨,对原《宪法》第十条第三款“为了公共利益的需要,可以依照法律规定...
对城市郊区集体土地利用及管理若干问题的思考 (2006-11-29 16:01:14)
一、集体土地利用存在问题在城市近郊区,土地权属逐渐转为国有,城市基础设施建设较快,灌溉水系破坏严重,农用地功能显著弱化,农民对土地的劳动投入明显减少,有撂荒现象,存在耕作管理不足的问题;与此同时,兴办...
税务分局集体土地开发建设调查 (2006-11-30 9:45:51)
税务分局集体土地开发建设调查根据市局工作布置,为进一步调查了解地区集体土地开发建设情况和纳税情况,我局于2004年11月对全区范围内自1997年立项的集体土地开发项目进行了全面调查.现将调查主要情况汇...
集体土地房屋拆迁调查表 (2006-8-17 8:50:00)
地点:区集镇村登记日期:2006年月日编号:房屋产权人产别依据户口民族性别出生年月日婚姻状况审批购买农非农已婚未婚离异家庭成员姓名民族性别出生年月日与产权人关系婚姻状况户口工作单位备注批示占地面积:超...
集体土地房屋搬迁补偿协议 (2006-11-15 12:10:00)
住宅房屋搬迁货币补偿协议搬迁人(甲方):工业开发区总公司被搬迁人(乙方):为保护甲、乙双方权益,保障工业区建设顺利进行,根据本市拆迁有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:一...
初探集体土地承包经营权流转 (2007-1-6 14:53:49)
加入wto后,我国的农业面对严峻的挑战,新形势要求未来的中国农业必须摆脱一家一户的家庭式生产,必须形成专业化、规模化、集约化和市场化生产,构建一种更先进的生产制度,把我国农业的发展推到一个更高的阶段。...
试论集体土地征用 (2009-2-19 4:40:43)
我国土地实行公有制,包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式,土地所有权也相应存在土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在和农民集体之间的所有权转移,是指为了社...
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农村土地集体所有制