合同效力和物权效力区分,物权善意取得指物权合同效力,物权未登记不影响合同效力

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农村房屋的买卖合同效力 (2006-11-29 18:28:13): [关键词]：农村房屋宅基地使用权房屋所有权合同效力地随房走一、房地产权现状和农村宅基地使用权谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制：国有和集体所有.所以任何单位...
合同的效力 (2006-11-30 11:22:41): 第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附...
哪些合同的效力处于未定状态? (2006-12-4 10:56:17): 所谓效力未定合同，是指合同虽已成立，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此，该合同效力能否发生尚未确定。根据(合同法)第47条、第48条、第51条的规定，效力未定的合同主要有三类：(l)限制民事行为...
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理 (2008-10-20 23:40:02): 在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理我国社会整体发展，物质水平有了很大的提高，人民生活渐趋富足，文化日益昌明，原本与寻常百姓毫不相干的买房置地也成了现今十分普通的一件事情。但既然有买有卖，其...
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力 (2008-10-20 23:40:03): 农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力随着我国经济、社会整体的发展，物质水平有了很大的提高，人民生活渐趋富足。城乡一体化、农村城市化、农民市民化已成为农村发展的新趋势。农村各类产业基地和开发园区的不断崛...
论房改房、集资房、安居房、村证房买卖合同效力 (2008-12-1 22:20:11): 目前，我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括：公房改制出售给个人的房改房，按照地方人民政策指导价购买的经济适用房...
浅析合同的效力 (2009-5-11 20:52:44): 浅析合同的效力内容摘要本文所述合同效力是指合同自订立至履行结束的整个过程中，当事人的民事法律行为对本人及合同相对人的影响及法律约束力，不同于有效合同生效后产生的权利义务对合同双方的约束力，其内容和范围...
对党章的实质、内容、规定及效力要有科学的理解 (2006-11-29 23:22:15): 2005年1月31日保险中心在保持先进性教育活动中，组织全体、积极向靠拢的先进分子重温了《章程》，通过学习加深了对了解。对于建设什么样的正式规范，主要是通过对性质、指导思想、信念、奋斗目标的各项规定体...
论人民调解协议的性质和效力 (2007-12-22 11:58:03): 人民调解协议是在人民调解主持下，双方当事人经协商，自愿达成的解决他们之间纠纷的协议。我国《民事诉讼法》第16条第二款规定：“人民调解依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行；...
不安抗辩权的效力与适用范围 (2007-12-22 11:58:34): 【内容提要】我国《合同法》第68条规定关于不安抗辩权的立法迫使陷于不安的合同当事人不得不先进行履行准备，由此将来可能因此造成很大损失，对于自己乃至于对方都有重大不利。应当允许双务合同的任何一方当事人在...
论违反强制性规定行为之效力 (2008-3-21 9:23:53): 关键词:法律行为/强制性规定/公序良俗/效力判断内容提要:强制性规定是指其适用不以当事人意志为转移、不能通过约定予以排除或变更的规定。《合同法》第52条第5项中的“强制性规定”应界定为公法上的强制性规...
论法律行为的效力依据 (2008-3-21 9:23:57): 【摘要】法律行为的效力依据一直就是法律行为理论中较有争议的话题。在长期的发展中形成了意思说、信赖说、折衷说、规范说等观点，这些观点从不同的角度论述了法律行为的效力依据，但也有明显的不足之处。法律行为的...
法律行为效力研究的困境及出路 (2008-3-24 8:59:51): 法理学中对法律行为效力的研究是很薄弱的，造成这种状况的原因是什么呢？是什么原因促使了我们法理学界对法律行为效力理论基础，而法律的效力正是这一理论基础。本文拟在构造连接法律行为效力与法律的效力之间的桥梁...
论占有之法律效力 (2008-3-24 9:00:02): [摘要]我国物权法通过五个条文规定了占有的相关法律规则，但是并未对占有的法律属性做出明确界定。笔者认为占有是人对物的受到法律保护的事实上的管领力。本文将从三个方面去阐述占有的法律效力。[关键词]占有请...
试论被害人承诺的效力根椐和范围 (2008-3-24 9:05:04): 内容摘要：被害人承诺是指法益主体对他人以特定方式侵害自己可以支配的法益的行为所表示的允许。[1](p70)我国刑法典中没有明确规定被害人承诺问题，但在刑法理论中，被害人承诺是作为一项超法规的违法阻却事...
未到法定婚龄的婚姻效力如何处理 (2008-4-25 9:31:17): [案情]原告陈某（男，生于1984年7月23日）与被告刘某（女，生于1981年4月28日）于2005年初认识后，双方于同年6月15日在某镇办理结婚登记手续并取得结婚证。2007年1月22日生育一子（取...
论财政政策效力的理论综述与政策实践 (2008-8-29 16:30:53): 摘要：本文首先运用主流宏观经济学的理论和方法，从理论上对财政政策的效力进行全面的分析，得出的结论是，财政政策效力只存在于自动稳定器中，积极的财政政策在中短期内存在三种机制的挤出效应：利率机制、实际汇率...
法律文书—具有强制执行效力的债权文书 (2008-9-23 15:54:49): 【标题】具有强制执行效力的债权文书【分类】公证法律文书具有强制执行效力的债权文书字号兹证明（单位名称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）于年月日，在（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《...
单位发布的招聘广告效力分析 (2008-10-17 9:29:04): 研究生毕业后，小毕进了一家大型的国有企业。听说单位领导有意将自己送往国外培训深造，小毕庆幸自己找到了一个好单位，也觉得自己非常幸运，因此工作中小毕也自觉地加倍努力，经常自觉加班。至于何时小毕能出国深造...
我给奥运会效力 (2008-12-22 4:09:04): 我给奥运会效力畅想我在2008年十年苦读寒窗高考我落了榜，正彷徨不定，幸好红金龙体育队招生，我凭借体育优势参加了足球队，不久，被调入了上海申花队，在申花队呆了二年后，又被调到中国足球队里，一路春风得意...
调研应急系统效力市夷易近社会理论总结 (2011-2-28 9:56:14): 调研应急系统，效力杭州市夷易近&社会理论总结中国市长协会第四次市长代表年夜会上正式公布的《中国都会生长陈说》指出，中国百分之七十以上的年夜都会散布在天然致灾多发区，比年来中国各种平安危殆的迸发数目继续...
房屋买卖协议效力 (2013-7-28 1:05:05): 房屋属于不动产，其于不动产的特殊性，买卖房屋所有权应从产权过户手续办理完毕之时起转移给买受人。依据物权变动原理，不动产所有权转移的时间界限只适用法律规定，而不允许当事人另行约定。然而，我们应当知道，不...
“如何进步课堂教学效力”工作总结 (2013-9-16 8:29:31): 课堂是学生获得知识与培养能力的主要阵地。为指导教师们上好每节课，在开学前我校全体教师展开了通读课标、研读教材活动。要请教师们认真研究教材，吃透教材，并结合本班学生的实际特点，采用生动活泼的教学情势，激...
2月党员思想汇报：为祖国效力为民族添彩 (2014-7-6 12:13:20): 92月思想汇报：为祖国效力,为民族添彩敬爱的：我作为一名，能严格按照的标准要求自己，履行义务。我已经找到正式的工作就业，但我在努力做好其他工作的同时，还注重参加专业的业务技能培训的学习，积极寻找工作业...
职工效力承诺书 (2015-9-12 8:52:27): 职工效力承诺书，是职工对于自己的职业，对于自己的职业安全所具有法律效力，所自己承诺所写的承诺书。以下小编准备了两篇职工效力承诺书，可供有需要的朋友参考。下面两篇文章由资料站提供。职工效力承诺书一一、遵...
《物权法》担保物权编与《担保法》担保物权部分的关系 (2008-3-9 10:23:29): 担保法向来是司法考试的重点和难点，《物权法》通过后，担保法的地位无疑会更加，复杂程度也有所增加。在复习备考07年司法考试时，妥善处理《物权法》与《担保法》的关系无疑是一门必修的功课。根据司法考试历来注...
兔巴氏杆菌-波氏杆菌二联蜂胶疫苗的研制及安全、效力试验 (2007-11-15 8:53:38): 兔巴氏杆菌波氏杆菌二联蜂胶疫苗的研制及安全、效力试验兔多杀性巴氏杆菌病(pm)和兔支气管败血波氏杆菌病(bb)是家兔的两种主要细菌性传染病,它们传播迅速,一旦在兔场暴发流行,很难根除,经济损失惨重。进...
劳动合同范本-事业单位聘用合同范本（含聘用，解除等多种合同） (2008-10-18 16:28:33): 劳动合同范本事业单位聘用合同范本（含聘用，解除等多种合同）编号：事业单位聘用合同(范本)聘用单位（甲方）：受聘人员（乙方）：人事部填写说明1、本聘用合同书根据《办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘...
产品购销合同：鲜蛋购销合同（产品购销合同） (2008-12-5 19:59:47): 签订日期＿＿年＿＿月＿＿日供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。根据有关法规、政策，经双方协商，签订本合同，共同信守，严格履行。（一）品名、计量单位、数量交售时间与数量品＾名计量单位合计...
产品购销合同：棉花定购合同（产品购销合同） (2008-12-5 19:59:47): 订立合同双方：供方：＿＿＿＿植棉户（以下简称甲方）；需方：＿＿＿＿收购站（以下简称乙方）。根据现行收购棉花政策，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条＾定购的棉花名称、品级、数量、质量、单价...
产品购销合同：印刷品订货合同（产品购销合同） (2008-12-5 19:59:48): 印生＾字（8）第＾号＿＿＿立合同单位＿＿印刷厂（简称甲＾乙方）兹因甲方生产需要向乙方订印下列印刷品，经双方协商同意订立合同如下：一、印刷品名称、数量及交货日期：品名＾规格＾单位＾数量＾计划单价＾金额＾...
财产租赁合同：建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同） (2008-12-5 19:59:50): 出租方：＾合同编号：签订地址：承租方：＾签订时间＾年＾月＾日根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条＾租赁物资的品名、规格、...
财产租赁合同：房屋租赁合同（财产租赁合同） (2008-12-5 19:59:50): 出租方：承租方：根据《经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条＾房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条＾租赁期限租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿...
企业租赁经营合同：资产经营责任合同（企业租赁经营合同） (2008-12-5 19:59:51): 订立合同双方：资产所有方：＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）资产经有方：＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据，关于所有权和经营权分离的改革精神，按照＿＿市人民批准在＿＿厂试行（或实行）资产经营责任制的决定，...
农业承包合同：农副业经营承包合同（农业承包合同） (2008-12-5 19:59:52): 订立合同双方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组＿＿（以下简称甲方）：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民（以下简称乙方）：为了调动农民发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场和出口提供更多的...
租房合同租房合同范本租房合同协议 (2014-6-20 8:07:02): 租房合同,租房合同范本,租房合同协议房屋租赁定金合同甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订幢层室（以下简称该房屋）。甲方已...
装修合同样本|施工合同|建设工程施工合同 (2016-4-13 7:48:21): 装修合同样本|施工合同|建设工程施工合同：高空外墙清洗粉刷合同委托方(甲方)：被委托方(乙方)：甲方委托乙方对进行作业，并签订以下合同。第一条业务对象名称：所在地：作业面积：。第二条作业范围及内容...
赋予农民物权性质的土地承包权 (2006-11-28 17:32:59): 土地是农民最根本的生存保障，是农民的“命根子”。但是，据不完全统计，近几年来，有近亿亩耕地被征用，4000多万失地农民务农无地、上班无岗、低保无份，严重影响了经济社会的协调发展。如何确保农民的土地不再...
土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究 (2006-11-29 9:55:55): 关键词：土地承包经营权法律特征物权性质与债权性质之差异根据民法理论，为土地使用价值进行利用而从农用土地所有权中分离出来的享用权能（它一般包括土地所有权中的占有、使用、收益三大权能）农用土地利用权可以表...
《物权法》中“土地承包经营权”条文设计研究 (2006-11-29 17:45:36): 【关键词】新型用益物权土地承包经营权条文设计研究建议稿1998年3月，中国物权法的起草正式拉开了帷幕，自此以来，物权立法已成为民法学界关注的重点。2004年10月22日十届第十二次会议再次审议了《物权...
学习物权法心得体会 (2007-11-2 0:06:53): 《物权法》是根据宪法规定，维护基本经济制度，维护市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权而制定的。法律属于上层建筑，是由经济基础决定并服务于经济基础。我国经济制度的基础是生产资料的公...
律师学习《物权法》体会 (2007-11-2 0:07:06): 2007年5月3日，律师协会举办了两期关于《物权法》的学习班，我和十几位同事一起去参加了第一期的学习。感觉收获很大，特别是第一天由“泰斗”教授讲授的物权法相关知识更是觉得受益匪浅，当然其后也有许多教授...
我所理解的物权法学习心得 (2007-11-2 0:07:12): 能与各位交流研究和学习物权法的心得，我感到很荣幸。我今天的发言分两个部分：一是物权法立法进程的简单回顾；二是有关物权法的体系。②一、物权法立法进程的简单回顾物权法已颁布，并自2007年10月1日起施行...
参加物权法高级研修班的学习体会 (2007-11-2 0:12:11): 根据学校的安排，我于2007年5月19日——5月23日有幸参加法学研究所在杭州举办的“新《物权法》、《担保法》法学前沿热点、难点问题”高级研修班，就新物权法的有关重点、难点问题进行了学习与研讨，自感收...
《物权法》学习心得体会 (2007-11-2 0:12:12): 在社会生活中，小到几颗纽扣、一块手表、一部电话，大到一幢房屋、一片绿地、一座矿山，皆有物权的归属问题。如何确定权利的归属，划定权利人享有哪些权利，这些权利受侵害时如何保护，这就需要一部专门法律来规范、...
试论城市拆迁中的物权保护 (2007-12-18 10:15:20): 目录：一、拆迁中物权保护的不足4（一）拆迁相关立法的问题4（二）拆迁实施中的问题5二、完善我国拆迁中的公民物权保护7（一）加强法制的规范化建设71、厘清公共财产和私人财产的界限，制订平等保护的物权法7...
公考法律知识指导：物权法的基本原则及内容 (2007-12-19 14:11:21): 一、物物权法是规范财产关系的民事基本法律。物权法上讲的物，是存在于人体之外，能够为人力所支配并且能满足人类某种需要，具有稀缺性的物质对象，主要指不动产和动产，不动产是指土地以及房屋、林木等土地附着物；...
物权行为中的三重问题：概念体系与语词还原2 (2007-12-22 11:57:38): 如果说有一个事实使所有法系都不得不承认物权行为独立性问题的话，那就是单方物权行为。典型的是物权的抛弃，即所有人以意思表示放弃自己特定的所有权的行为。抛弃行为放弃所有权意思的外在表示，而且放弃处分的是所...
物权行为中的三重问题：概念体系与语词还原4 (2007-12-22 11:57:38): 其次，对不当得利请求权的认识。依据赫克的分析，在破产程序(强制执行程序，下同)中，因为不当得利是一种债权，所以出卖人不能直接取回原物，而只能像其他债权人一样，进入破产程序请求债权清偿。这有损于出卖人的...
物权行为中的三重问题：概念体系与语词还原3 (2007-12-22 11:57:38): 可见，在法律行为和意思表示理论框架下，无因性适用的范围很小，主要适用于债权合同解除的情形。但在这种情况下，承认物权行为与否，处理的结果基本上是一致的。在这种情况下，不承认物权行为无因性的，因为所有权已...

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