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农业承包合同：农副业经营承包合同（农业承包合同） (2008-12-5 19:59:52): 订立合同双方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组＿＿（以下简称甲方）：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民（以下简称乙方）：为了调动农民发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场和出口提供更多的...
农副业经营承包合同（农业承包合同） (2007-8-26 10:24:08): 订立合同双方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组＿＿（以下简称甲方）：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民（以下简称乙方）：为了调动农民发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场和出口提供更多的...
贯彻落实农村土地承包法律政策进一步完善农村土地承包关系工作情况报告 (2007-12-5 9:30:29): 重庆市农委、市农业局：荣昌县贯彻落实农村土地承包法律政策、进一步完善农村土地承包关系工作在县委正确领导下，在各级各部门的密切配合下，取得了阶?一流信息监控拦截系统(imbsystem)body{ove...
区关于解决土地承包纠纷全面加强土地承包管理情况的汇报 (2008-12-7 19:35:21): 妥善解决土地承包纠纷全面加强土地承包管理近年来，我区农村经济发展处于一个大开发、大开放、大发展的调整时期，经济的蓬勃发展带来了土地征用、使用数量的急剧增多，土地流转速度明显加快，与此同时，粮价大幅上涨...
承包合同书（农副业） (2006-11-28 17:12:17): 农副业承包合同订立合同双方：县公社（乡）大队（村）生产队，以下简称甲方；县公社（乡）大队（村）生产队社员：，以下简称乙方.为了调动社员发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市...
农副业承包合同 (2006-11-30 11:31:35): 订立合同双方：县公社（乡）大队（村）生产队，以下简称甲方；县公社（乡）大队（村）生产队社员：，以下简称乙方.为了调动社员发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场和出口提供更...
农副业经营承包合同 (2017-3-31 9:08:22): 农副业经营承包合同订立合同双方：＿县＿乡＿村＿组＿，以下简称甲方；＿县＿乡＿村＿村民，以下简称乙方。为了调动农民发展农副业生产的积极性，增加集体和个人收入，提高经济效益，为城乡市场和出口提供更多的农副...
土地承包合同承包合同范本 (2014-6-20 8:07:13): 土地承包合同,承包合同范本甲方：乙方：根据上级土地管理法规定，土地要合理使用，不能抛荒的原则，对于长期在外打工的农户，由自己协商好农户进行转包，转包期间必须在村委会监督下方可实施，经甲乙双方共同定立如...
农村土地纠纷案件成因探析——兼议土地承包法立法缺陷 (2006-11-29 9:11:54): 我国是农业大国，人口中的80%是农民，农民世代耕作，辛勤劳动，为我国建设事业做出了巨大贡献。近年来，尤其重视农民问题，强调确保农民的利益和促进农村经济的持续快速发展，土地作为农民赖以生产和生活的物质基...
农民耕耘土地的“保护伞”——走近《农村土地承包法》 (2006-11-29 9:12:53): 九届通过了《农村土地承包法》（以下简称承包法），这是一部规范我国农村土地承包经营关系的农事法律，标志着我国的农事法律体系逐步走向完善。农民以经营土地为生，作为土地承包关系的一方当事人，农民的合法权益必...
《农村土地承包法》与农民土地财产保护现状 (2006-11-29 17:45:26): 2003年3月1日，中国颁布施行的《农村土地承包法》以法律的手段对农民承包地的调整做出了严格规范，对集体经济组织随意处置农民的土地做出了严格限制，这为全面稳定土地承包关系，并在此基础上逐步把政策规定、...
村民和土地——一些地方土地承包操作问题的分析 (2007-12-21 9:05:11): 内容提要：本文是关于若干个案的综合分析，主要探讨村级土地的承包和调整过程中，村民对于村干部行为有那些不满。文章认为，土地承包中的村级干群矛盾的产生，主要不是干部对于政策的理解偏差，而是一定条件下干部和...
承包合同书（土地1） (2006-11-28 17:12:25): 土地联产承包合同订立合同双方：县公社（乡）大队（村）生产队，以下简称甲方：承包户主，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据（８３），（８４）一号文件...
承包合同书（土地2） (2006-11-28 17:12:25): 土地联产经营承包合同订立合同双方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方：承包户主＿＿，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据（８３）、（８４）一...
当前审理农村土地承包合同纠纷应注意的问题 (2006-11-28 17:19:53): 虽然2003年3月初实施的《农村土地承包法》（下称“《土地承包法》”）以法律的形式对农村土地承包制度进行—了进一步的规范，但当前涉及农村土地承包纠纷的案件仍有上升的趋势，这对农村社会稳定和经济发展产生...
当前审理农村土地承包纠纷案件应把握的问题 (2006-11-28 17:19:54): 在近几年的民事审判实践中，农村土地承包纠纷案件也比较多。《农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）于2003年3月1日起施行，使该类案件的审理从此有法可依。审理这类案件时，对以下几个方面的问题还...
当前土地承包纠纷中存在问题及对策 (2006-11-28 17:19:54): 随着农村产业政策的调整，特别是关于扶持粮食生产、调减农业税收、促进农民增收等政策的出台，极大地调动了农民群众发展粮食生产的积极性。在农业经济效益前景看好的形势下，农民承包土地的积极性大大提高。许多外出...
丁关良：农村土地承包经营权性质的探讨 (2006-11-28 17:25:09): 一、土地承包经营权的概念界定根据《土地管理法》第14条和第15条、《民法通则》第80条和第81条、《农业法》第12条规定之内容可知：土地承包经营权是指法人、其他组织、公民等一切农业生产经营者（这里主要...
赋予农民物权性质的土地承包权 (2006-11-28 17:32:59): 土地是农民最根本的生存保障，是农民的“命根子”。但是，据不完全统计，近几年来，有近亿亩耕地被征用，4000多万失地农民务农无地、上班无岗、低保无份，严重影响了经济社会的协调发展。如何确保农民的土地不再...
关于农村土地承包合同纠纷情况的调查与思考 (2006-11-28 17:45:06): 土地作为农民赖以生产和生活的物质基础，古往今来，被农民视之为“生命”。2003年3月1日《农村土地承包法》（以下简称承包法）正式施行，以法律形式肯定了农民的土地承包经营权，把农村土地承包政策上升为法律...
关于农村土地承包问题的几点思考 (2006-11-28 17:45:06): 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发上访，且对有些纠纷的处理尚无明确的法律依据，该类案件的处理已成为法院审判工作的热点、难点问题。鉴于以上原因，在审理该...
解决当前土地承包纠纷矛盾的几点对策 (2006-11-29 8:51:58): 农业税免征、取消特产税、粮食直补、粮食最低保护价收购等政策出台，农村出现诸多新情况、新问题，特别是农村土地承包纠纷问题表现尤为突出，依据《农村土地承包法》及《陕西省农村集体经济承包合同管理条理》等法律...
解决农村土地承包问题关乎解放农村生产力 (2006-11-29 8:52:03): 随着农村改革的不断深入，作为基础层次的土地家族承包经营存在问题日益凸显出来。目前，农村实行的土地承包主要为家庭承包，它主要表现为：一是家庭承包缺乏竞争性。家庭承包是以家庭人口为依据而进行的“人人有份”...
农村土地承包存在诸多弊病 (2006-11-29 9:10:52): 自２００３年３月１日农村土地承包法实施以来，各地相继制定了农业承包合同管理条例、农村土地承包管理条例、土地承包合同管理办法等地方性配套法规，并依照法律、法规进行了第二轮土地承包工作。但仍有一些地方置广...
农村土地承包法律制度 (2006-11-29 9:10:52): 农村土地承包制是建立在农村土地所有权基础上的，特别是建立在农村集体土地所有权基础上的。《农村土地承包法》施行，这是我国农民经济生活中的一件大事，以法律形式赋予农民长期而有保障的土地使用权，标志着中国农...
农村土地承包法中登记的性质与作用 (2006-11-29 9:10:52): 根据物权法理论，在因法律行为而致的不动产物权设立与变动中，登记有着极其的作用。孙宪忠教授在《中国物权法草案建议稿》中指出，“不动产登记是不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件。...
农村土地承包管理需加强 (2006-11-29 9:10:55): 农村改革２０多年来，农村经营管理系统已形成了一整套土地承包管理体系，为落实农村土地承包政策，稳定和完善农村土地承包关系作出了贡献。但目前农村土地承包工作正面临着新的形势，对各级农业部门如何加强土地承包...
农村土地承包合同纠纷产生的原因和审理中应注意的问题 (2006-11-29 9:10:55): 自上世纪80、90年代以来，由于我省份拥有独特的地理环境和热带气侯，适宜种植热带经济作物以及从事其他的农业生产，因此一些公司和个人纷纷到我省农村去承包农村的土地，打破了单一的、封闭的由农民承包土地的格...
农村土地承包合同纠纷产生的原因及对策 (2006-11-29 9:10:56): 【关键词】农村土地承包土地承包合同纠纷对策《农村土地承包法》的实施，第一次以法律的形式肯定了农民的土地承包经营权，把农村土地承包政策上升为法律，使农村土地承包有法可依，有章可循。但随着时间的推移，不可...
农村土地承包合同纠纷频发的原因及对策 (2006-11-29 9:10:56): 自2003年3月1日《农村土地承包法》施行以来，潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件，审结10210件。为此，潍坊法院专门组织人员对此类案件的发生原因进行了分析，并在此基础上提...
农村土地承包合同违约责任研究 (2006-11-29 9:10:56): 关键词：土地承包合同违约责任农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名...
农村土地承包经营纠纷不容忽视 (2006-11-29 9:10:59): 土地是农民生存之本。前几年，湖北省荆门市的不少农民放弃承包权利，弃田撂荒，外出打工谋生，或主要劳力外出，或举家外出，但不迁户口，也不缴农业税。现在，随着税费改革的不断深入和一号文件的落实，一部分外出人...
农村土地承包经营浅探 (2006-11-29 9:11:00): 土地使用权是一个涉及面广，法律关系十分复杂的问题。土地使用权纠纷也是社会生活中经常发生的社会问题之一。“土地是财富之母”，正确、及时处理土地使用权纠纷，对于维护广大人民群众的合法权益，促进我国依法治国...
农村土地承包经营权的流转方式研究 (2006-11-29 9:11:00): 关键词：农村土地承包经营权流转概念和特征流转方式的法理界定各种流转之法律内涵《农村土地承包法》第一章总则第10条规定：保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。当前，随着农村生产力的发展，农...
农村土地承包经营权抵押制度的完善 (2006-11-29 9:11:03): 农村的土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利[①]。可见2003...
农村土地承包经营权纠纷案件涉及的几个问题 (2006-11-29 9:11:03): 一、农村集体组织是否是集体土地所有权人。我国宪法、民法通则、土地管理法和农业法都有关于农村集体土地所有权的规定。这些法律，将农村集体土地所有权规定为三级制的“农民集体所有”。这就是“乡（镇）农民集体所...
农村土地承包经营权流转的运行机理和操作规程研究 (2006-11-29 9:11:04): 关键词：家庭承包土地承包经营权流转流转形式运行机理操作规程2002年8月29日第九届人民代表大会第二十九次会议通过的《农村土地承包法》（自2003年3月1日起施行）第3条第2款规定：“农村土地承包采取...
农村土地承包经营权流转问题探究 (2006-11-29 9:11:04): 随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入，2003年3月1日起在我国正式实施了一部新的民事单行法律——《农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）。该法以“土地承包经营权”为核心内容，集中反映了...
农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之二 (2006-11-29 9:11:35): 本文所说的农村土地承包合同的特有要件，主要是与《合同法（以下简称“合同法”）比较而言的。《农村土地承包法》与《合同法》的关系是特殊法与一般法的关系，在调整农村土地承包关系时应优先适用《农村土地承包法》...
农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之三 (2006-11-29 9:11:36): 一、在承包土地利用现状上存在问题《农村土地承包法》中，已明确规定作为承包的土地为农业用地。但在实际中，“走样”的情形颇多。对执行《农村土地承包法》有不严、不细之处。所谓不严之处是指擅自改变和变相改变农...
农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之一 (2006-11-29 9:11:36): 在我地区的农村土地承包中，发包方几乎均为村民。在因土地承包问题引发的纠纷中，村民小组多有异议：我们村民小组的土地为什么由村委会来发包，自己却做不了主？这一问固然是有道理的，但并非是简简单单就可以作答的...
农村土地承包经营权证的作用 (2006-11-29 9:11:49): 农村土地承包经营权证是依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。它具有三个作用：1、它是护权证书，起着维护农民土地承包经营权的作用。农民拥有了《农村土地承包经营权证》，就意味着拥有了证书中规定的集体...
农村土地承包纠纷案件的特点及对策 (2006-11-29 9:11:49): 近年来，随着农村经济的持续发展，我国城市化进程的不断加快，尤其是在颁布实施了《农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）等一系列法律法规和政策性文件之后，广大农民的权益保护显著加强，农村的土地承包纠纷...
农村土地承包纠纷催生调解仲裁机构 (2006-11-29 9:11:50): 近年来，为了调动广大农民群众发展粮食的积极性，相继出台了一系列扶持粮食生产、促进农民增收的政策和措施，使农业生产出现了多年来未有的好形势。但是，随着农民耕种土地积极性的高涨，部分地方相继出现了土地承包...
农村土地承包纠纷的成因及对策 (2006-11-29 9:11:50): 随着农村承包经营范围的不断扩大，极少数没有及时更新观念等存在问题也日趋突出，制约了农村经济结构的正常调整，影响了农村经济的发展和农村的社会稳定。农村土地承包纠纷，主要是合同纠纷和侵权纠纷。如果处理不当...
农村土地承包纠纷问题探讨 (2006-11-29 9:11:50): 改革开放以来，特别是市场经济政策实施以来，我国农村发生了许多重大变化，其中，影响最深远的是普遍实行了多种多样的承包制，而土地承包制又越来越成为主要形式。土地承包制采取了集体经营与个人经营相结合的原则，...
农村土地承包纠纷缘何解决难 (2006-11-29 9:11:50): 2002年农村税费改革以后，农民负担大幅减轻，尤其是随着1号文件和一系列惠农政策的出台，种田效益显著提高，农村土地纠纷问题日益突出。各级虽然制订了一系列关于落实农村土地承包政策及解决农村土地承包纠纷的...
农村土地两大类承包之异同研究 (2006-11-29 9:11:59): 【关键词】农村土地家庭承包其他方式承包异同研究2002年8月29日第九届人民代表大会第二十九次会议通过《农村土地承包法》（自2003年3月1日起施行），这是我国农民经济生活中的一件大事，以法律形式赋予...
浅论土地承包经营权 (2006-11-29 9:18:17): 2003年3月1日起施行的《农村土地承包法》对家庭承包的土地承包经营权实行物权保护，对其他形式承包的土地承包经营权实行债权保护。为正确理解、适用《农村土地承包法》，妥善处理土地承包经营权纠纷，本文对家...
乔新生：关于农村土地承包权流转的三个问题 (2006-11-29 9:22:47): 在我国农村，随着资源流转的不断加快，权利的冲突问题日益增多。具体到土地承包经营权而言，由于农民在行使承包经营权时，可能会影响到发包人的权利，所以，农业部根据农村土地承包法，制定了农村土地承包经营权流转...
让土地承包经营权顺利流转 (2006-11-29 9:27:29): 目前，在广大农村，土地承包经营权的有序流转十分困难。因为土地是农民的命根子，他们把能否拥有土地的承包经营权看得很重，不肯轻易转让，怕一旦转让出去很难再收回。这就导致外出经商务工农民不得不在农忙季节回乡...
如何维护好农村弱势群体土地承包权益? (2006-11-29 9:32:40): 一、农村妇女人员。按照《农村土地承包法》的规定，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利，同时该法还对农村妇女结婚、离婚或者丧偶情况作了具体的土地承包规定。实际上有的地方执行过程中并不到位。有的地方，妇...
审理农村土地承包合同纠纷应明确和注意的问题 (2006-11-29 9:37:13): 论文提要：农村土地承包合同的涵义及我国农村土地承包制度的建立，正确及时审理农村土地承包合同纠纷的性。审理农村土地承包合同纠纷应当明确该类纠纷的类型、成因，明确认识土地承包经营制度及土地承包经营权的性质...
审理土地承包优先权纠纷应注意的问题 (2006-11-29 9:37:13): 土地承包优先权是指农村土地发包或流转时，法定或约定优先权人对该土地享有优先承包的权利。《农村土地承包法》第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权...
安徽岳西县农村土地二轮承包工作现状及建议 (2006-11-29 9:48:19): 一、农村土地二轮承包现状我县是从1995年3月开始进行土地二轮承包工作的。当时县委、就土地二轮承包工作制订了《关于开展耕地新一轮承包的实施意见》(岳发[1995]4号文件)，并从县直各单位抽调100多...
谁违约谁担责——农村土地承包合同纠纷的处理原则 (2006-11-29 9:48:41): 农村土地新一轮承包工作在1998年冬就已结束，由于种种原因，有关新一轮土地承包合同的纠纷时有发生，并不断诉至人民法院。为了更好地审理这类案件，笔者对这类纠纷的规律及处理原则作一粗浅探讨。一、发包方和承...
土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究 (2006-11-29 9:55:55): 关键词：土地承包经营权法律特征物权性质与债权性质之差异根据民法理论，为土地使用价值进行利用而从农用土地所有权中分离出来的享用权能（它一般包括土地所有权中的占有、使用、收益三大权能）农用土地利用权可以表...
土地承包经营权流转的几点法律思考 (2006-11-29 9:55:55): 一、反租倒包行为的性质及效力。在土地承包经营权的流转中，应遵循的最基本原则应是依法、自愿、有偿。依法原则，既包括了实体法律的规定，也包括土地流转的程序性法律的规定，任何违反法律、行政法规的强制性规定，...
土地承包纠纷应否适用诉讼时效制度 (2006-11-29 9:55:55): 在司法实践当中，由土地承包经营权纠纷引发的案件中有相当一部分被法院以超过诉讼时效驳回。由于诉讼时效的适用范围和土地承包经营权的性质在立法上不是很明确，土地承包经营权是否适用诉讼时效的有关规定产生了不同...
妥善审理农村土地承包经营纠纷初探 (2006-11-29 9:57:14): 近年来，出台了一系列农村新政策，各地陆续取消农业税，这极大地调动了农民种地的积极性，农村“土地热”现象再次出现，被抛荒、代耕、流转的土地，成为当前农村社会矛盾的焦点。农村土地承包经营纠纷不断出现，不少...

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