物业服务行业安全风险隐患排查要点
一、消防方面
(一)明确消防安全责任人,对本项目的消防安全工作全面负责。
(二)制定物业管理项目的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案并组织演练。
(三)按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效。
(四)按规定配置或维护消防设施、器材,保证正常、有效使用。
(五)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,落实防火防烟分区、防火间距消防技术标准。
(六)维护安全疏散指示标志、应急照明设施、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。
(七)组织防火检查,对发现的火灾隐患采取有效措施,及时消除火灾隐患。
(八)消防控制室实行每日24小时专人值班制度,每班不应少于2人。
(九)值班人员掌握突发火情处理流程。
(十)属于消防重