住宅小区建设，是一个城市经济发展的重要标志，是的形象工程，德政工程，物业管理则是这项形象工程和德政工程的深化和延续，是建设城市、管理城市和经营城市的重要内容之一。重建设、重形象、更应重管理，而城市管理中的物业管理尤为重要。为此，搞好社区建设，优化社区环境，完善社区功能，提高居民生活质量，保障小区居民的生活安定，无疑是市委、抓好经济建设工作的头等大事，更是城市建设管理工作的基本任务之一。针对近年来居民对物业管理的纠纷越来越多，于是我们对附近的一个小区进行了一个详细的调查，对存在的问题和矛盾作了认真的分析和研究，并就如何规范物业管理市场、改善小区生活居住条件提出了粗浅的整改意见。我们所调查的小区是位于海景路的海宁小区，这个不算太大的小区是由市土地总物业管理公司负责的，该公司的管理人员向我们介绍了海宁小区的基本情况：海宁小区占地面积约15万平方米，有630户居民，绿化面积是建筑面积的35%以上。...