盘活存量住房，全面推动房地产市场发展总结建委

时间：2008-3-30 10:29:06 [下载该文章] [会员注册]

“九五”期间，上海市委、上海在本市房地产业前阶段快速发展的基础上，相继出台了一系列培育和发展房地产市场的政策举措。对于初步建立房地产二、三级市场联动的框架，深化住房制度改革，促进存量房的流通，形成住房消费热点，拓展市场规模，规范交易行为等方面均产生了积极的作用，不但使上海房地产业在过去的短短几年里，从供大于求迅速进入供求两旺，投资和消费互动的可喜局面，而且为上海房地产业进一步发展创造了更为广阔的空间。一、当前存量住房市场发展的基本情况1、存量住房买卖持续增长本市约有3亿平方米的存量房屋，其中住房1.8亿平方米（其中，可上市流通量约占总量90％）。自1996年以来，通过一系列盘活存量住房、刺激住房消费、搞活房地产二三级市场的政策举措，为各类存量房屋开辟了相应的流通渠道，使存量房市场规模不断扩大，买卖成交持续增长，2000年存量房地产买卖成交量已达779万平方米，金额164亿元，其中存量住房买...

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