大连经济技术开发区住宅小区物业维修基金管理暂行办法（一九九八年十二月七日大开管发[1998]73号文件公布）第一条为了加强住宅小区物业维修基金的管理，保证住宅小区房屋及其设施、设备的完好和正常使用，根据国家省、市有关规定，结合大连经济技术开发区（以下简称开发区）的实际，制定本办法。第二条本办法所称物业维修基金，是指用于住宅小区内各类房屋共用部位、共用设备和公共设施专项维修与养护的资金。由房屋维修费、公共设施维修费、共用设备维修费三部分组成。第三条开发区规划土地建设管理局是开发区住宅小区物业维修基金管理的行政主管部门（以下简称物业主管部门），负责物业维修基金的计提和使用等管理工作。第四条物业维修基金的计提和使用，应当遵循取之于房，用之于房，使用使用，保证修缮的原则。第五条物业维修基金按下列标准缴纳：物业维修基金按下列标准缴纳：(一)售房单位出售房屋时，按届时房改成本价的下列比例缴纳：1、房改...