法律文书—具有强制执行效力的债权文书 (2008-9-23 15:54:49)
【标题】具有强制执行效力的债权文书【分类】公证法律文书具有强制执行效力的债权文书字号兹证明(单位名称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)于年月日,在(签约地点或本公证处),在我的面前,签订了前面的《...
具有法律效应的租房合同参考样本 (2013-7-23 7:04:42)
本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):联系;身份证:承租方(以下简称乙方):联系身份证:根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下...
农民工法律知识宣传材料之二寻找工作签订劳动合同 (2010-9-29 13:03:54)
进城务工的朋友进城以后怎样寻找工作?在找工作过程中要注意哪些事项?在这里我们将向您介绍劳动合同的内容、合同的签订以及劳动者怎样通过签订合法的劳动合同更好地维护自身的合法权益。1、进城务工人员通过职业介...
劳动合同范本最新信息深圳要求百家重点企业签订集体劳动合同 (2008-10-18 16:28:28)
劳动合同范本最新信息深圳要求百家重点企业签订集体劳动合同3e文档为您精心挑选的文章,希望您能希望!祝您国庆快乐!在沃尔玛集体谈判取得成果之后,深圳市总工会掀起集体谈判风暴。昨日,市总工会工会统一向以包...
论法律行为的效力依据 (2008-3-21 9:23:57)
【摘要】法律行为的效力依据一直就是法律行为理论中较有争议的话题。在长期的发展中形成了意思说、信赖说、折衷说、规范说等观点,这些观点从不同的角度论述了法律行为的效力依据,但也有明显的不足之处。法律行为的...
法律行为效力研究的困境及出路 (2008-3-24 8:59:51)
法理学中对法律行为效力的研究是很薄弱的,造成这种状况的原因是什么呢?是什么原因促使了我们法理学界对法律行为效力理论基础,而法律的效力正是这一理论基础。本文拟在构造连接法律行为效力与法律的效力之间的桥梁...
论占有之法律效力 (2008-3-24 9:00:02)
[摘要]我国物权法通过五个条文规定了占有的相关法律规则,但是并未对占有的法律属性做出明确界定。笔者认为占有是人对物的受到法律保护的事实上的管领力。本文将从三个方面去阐述占有的法律效力。[关键词]占有请...
农村房屋的买卖合同效力 (2006-11-29 18:28:13)
[关键词]:农村房屋宅基地使用权房屋所有权合同效力地随房走一、房地产权现状和农村宅基地使用权谈农村房屋买卖,首先要分析目前我国的房地产权现状,我国的土地所有权有二种所有制:国有和集体所有.所以任何单位...
合同的效力 (2006-11-30 11:22:41)
第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附...
哪些合同的效力处于未定状态? (2006-12-4 10:56:17)
所谓效力未定合同,是指合同虽已成立,但由于不完全符合合同生效要件的规定,因此,该合同效力能否发生尚未确定。根据(合同法)第47条、第48条、第51条的规定,效力未定的合同主要有三类:(l)限制民事行为...
法律意见书(股权证发行)-法律合同 (2007-1-3 8:22:36)
法律意见书(股权证发行)法律意见书(股权证发行)хххх公司(发行人):按照《股票发行与管理规定暂行条例》第十三条的规定,根据贵公司与хх律师事务所签定的委托协议书,хх律师事务所指派хх律师(以下简...
法律意见书(关于发行B股)-法律合同 (2007-1-3 8:22:36)
法律意见书(关于发行b股)法律意见书(关于发行b股)致:хх证券公司(以下简称“承销商)敬启者:хх股份有限公司以供股形式向股东配发(以下简称“供股“)。我们以公司法律顾问的身份作如下法律意见书。本意...
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理 (2008-10-20 23:40:02)
在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理我国社会整体发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足,文化日益昌明,原本与寻常百姓毫不相干的买房置地也成了现今十分普通的一件事情。但既然有买有卖,其...
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力 (2008-10-20 23:40:03)
农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力随着我国经济、社会整体的发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足。城乡一体化、农村城市化、农民市民化已成为农村发展的新趋势。农村各类产业基地和开发园区的不断崛...
论房改房、集资房、安居房、村证房买卖合同效力 (2008-12-1 22:20:11)
目前,我国存在着多种性质的房屋,主要可分为商品房和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括:公房改制出售给个人的房改房,按照地方人民政策指导价购买的经济适用房...
浅析合同的效力 (2009-5-11 20:52:44)
浅析合同的效力内容摘要本文所述合同效力是指合同自订立至履行结束的整个过程中,当事人的民事法律行为对本人及合同相对人的影响及法律约束力,不同于有效合同生效后产生的权利义务对合同双方的约束力,其内容和范围...
公司销售部合同签订会会议发言稿 (2006-11-29 19:12:07)
理清思路抓落实提高认识求拓展——2005年经济责任目标合同签订会销售部发言稿尊敬的、在座的各位领导:你们好!充满活力的猴年已匆匆而过,同样充满机遇和挑战的鸡年已悄悄来临,今天我们怀着激动的心情,迎来了...
当事人由于重大误解而签订合同事后可以翻悔吗? (2006-11-30 11:22:24)
所谓重大误解,根据最高人民法院关于贯彻执行(民法通则)若干问题的意见第71条规定,是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成...
国际货物买卖合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:24:25)
第一,凡在我国境内签订或在中国履行的国际货物买卖合同,一定要遵守法律,采用书面形式。如果合同订立地和履行地都在国外,也要尽量采取书面形式,以备他方违约时有证可查。在发生争议时用《公约》规则保护自己。第...
工矿产品购销合同签订中可能出现的问题与对策 (2006-11-30 11:24:29)
1.工矿产品购销合同应具备的主要条款(1)产品的名称(注明牌号或商标)、品种、型号、规格、等级、花色。(2)产品的技术标准(含质量要求)。产品的技术标准,有标准的按标准执行;没有标准而有专业(部)标准...
借款合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:24:39)
借款合同签订中应注意的问题(一)借款合同主体资格方面应注意的问题借款合同的当事人必须具备法定的主体资格,才能订立借款合同。但在实践中,由于合同当事人的主体资格不符合法律、法规的规定,而引起的借款合同纠...
签订涉外借贷合同应注意的问题 (2006-11-30 11:24:43)
中国属发展中,在国际借贷活动中,我国和企业往往作为借款人,同外国、国外金融机构谈判,引进外资。因此,在签订借贷合同前,必须详细了解有关国际公约、双边条约、国际惯例,以及贷款方的法律、规章,了解国际投资...
签订供用电合同应注意的问题 (2006-11-30 11:29:01)
第一,要在合同中订明受电地点、受电电压、受电容量及期限。其中受电电压要按照《供用电规则》规定的受电端电压变动不超过的幅度订明,不能没有具体规定。第二,要明确规定用电人新装、增容与变更用电的内容。要具体...
供用电合同签订中容易忽视的问题 (2006-11-30 11:29:02)
供用电合同签订中容易忽视的问题主要有以下七个方面:第一,不注意订明供电的质量。即不按规定的供电标准和电压的变动幅度确定供电人的义务。第二,不注意严格规定用电人用电的数量。一般在电力比较紧张的城市,工业...
建设工程合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:29:53)
建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工...
签订建设工程勘察、设计合同应注意的问题 (2006-11-30 11:29:57)
建设工程勘察、设计合同由于其主体严格性的要求与特点,合同双方当事人在签订合同之前应互相了解对方的资格、资信和履约能力,再就合同的主要条款进行磋商、谈判。这类合同的发包人通常是工程建设项目的业主(建设单...
签订涉外工程承包合同应注意的问题 (2006-11-30 11:30:00)
签订涉外工程承包合同前,承包人要注意了解发包人所在国法律及仲裁规则,以便为制定合同及合同纠纷的解决找到最有利己方的法律。(二)注意明确分包合同中分包人与总包人之间的法律关系对于采用分包形式签订的合同,...
仓储合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:30:13)
在仓储合同中,合同的保管人必须是经工商行政管理核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等,未经核准登记而擅自从事仓储业务的,属超越其经营范围的经济活动,依法应确定为无效。因此,...
租赁合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:30:35)
租赁合同签订中应注意的问题(一)租赁合同双方当事人主体资格方面应注意的问题1.租赁合同当事人的主体资格及确认租赁合同的主体主要有法人以及个体工商户、农村承包经营户等。合同一方当事人在签约前一定要认真审...
承揽合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:30:43)
承揽合同签订中应注意的问题对方当事人的经营范围是合同当事人在签订合同时容易忽视的问题。但这个问题在承揽合同中并不常见,因为承揽合同的目的在于要承揽人完成特定的工作,定做人一般都考虑到承揽人的经营性质及...
融资租赁合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:32:05)
(一)融资租赁合同当事人的主体资格方面1.切记要核实出租人有无合法的资格,写进融资租赁合同条款的出租人一定要写其全称,并签字盖章,同时审查盖章单位与出租人是否一致根据《合同法》的有关规定,融资租赁合同...
国际融资租赁合同签订中应注意的问题 (2006-11-30 11:32:10)
(一)要注意对合同标物品质的保证责任做出明确规定如租赁物的先进适用性。国际融资租赁是否能实现我国引进外资、引进先进技术改造原有的落后过时的生产设备的关键问题,也关系到承租者能否达到租赁的预期经济效益。...
单位建设项目“环评”合同签订审批表 (2006-9-6 23:39:00)
2004年5月9日编号:0001项目名称号高炉易地大修工程合同编号承担项目环评单位省环境科学研究设计院合同总金额万元整(.00)环评单位环评资质甲级单位性质事业法定代理人收费许可证经办人法人授权委托证...
如何签订融资租赁合同? (2006-12-4 10:56:15)
融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人,其订立程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此,融资租赁合同的订立一般由承租人发起,其步骤分为以下4步。第一,承租人选择...
采购合同签订的程序 (2007-1-5 16:08:34)
超市采购合同的签订应采取书面形式,必须符合《合同法》的规定。以下为合同签订的程序:(1)订约提议。订约提议是指当事人一方向对方提出的订立合同的要求或建议,也称要约。订约提议应提出订立合同所必须具备的主...
公司销售部合同签订会会议发言稿 (2007-1-6 14:58:07)
尊敬的各位领导:你们好!充满活力的猴年已匆匆而过,同样充满机遇和挑战的鸡年已悄悄来临,今天我们怀着激动的心情,迎来了2006年经济责任目标合同签订会的隆重召开。2006年公司下达给我们润浦型钢销售部的...
签订装修合同的11个注意事项 (2007-8-26 10:25:24)
金女士:我家的装修就要结束了,原先的预算是2.5万元,并签订了合同。现在装修公司说超出了预算,多了2000多元。我们现在还没付清尾数,双方都不肯让步,工程最后一点也没有完工。装修决算超出预算两千多元2...
公司合同签订及评审的有关规定 (2007-11-21 8:19:04)
为规范产品合同的管理,提高合同签约及履行的质量,根据公司总经理层要求,现就合同的签订及评审程序重申有关规定如下:一、合同的签订应遵循以下原则1.所有的产品销售(包括总成件)、采购物资均需订立合同,并通...
在银企合作协议暨3.5亿元贷款合同签订仪式上的讲话 (2007-12-8 18:32:45)
在银企合作协议暨3.5亿元贷款合同签订仪式上讲话尊敬的各位领导、各位来宾、各位朋友,女士们、先生们:大家下午好!今天,我们非常荣幸地迎来了参加中国建设银行与本公司银企合作协议暨3.5亿元贷款合同签订仪...
银企合作协议暨3.5亿元贷款合同签订仪式晚宴祝酒辞 (2007-12-8 18:33:00)
银企合作协议暨3.5亿元贷款合同签订仪式晚宴祝酒辞尊敬的各位领导、各位来宾,朋友们:大家晚上好!今晚,高朋满座,美酒飘香。值此中国建设银行与本公司银企合作协议暨3.5亿元贷款合同签订之际,我谨代表公司...
近四成新生代农民工没有签订劳动合同 (2007-12-28 14:11:28)
新生代农民工的劳动合同签订状况不容乐观,62.1%的青年农民工和所在单位签订了劳动合同,但仍有近四成没有同单位签订劳动合同。这是中国青少年研究中心日前发布的“中国新生代农民工发展状况及代际对比”研究报...
签订定期完成工作任务劳动合同范本 (2008-1-23 9:31:59)
签订定期完成工作任务劳动合同范本编号:劳动合同书(以完成一定工作任务为期限)甲方:乙方:签订日期:年月日市劳动和社会保障局监制根据《劳动法》、《劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一...
企业合同签订及评审的有关规定 (2008-5-24 17:29:50)
为规范产品合同的管理,提高合同签约及履行的质量,根据公司总经理层要求,现就合同的签订及评审程序重申有关规定如下:一、合同的签订应遵循以下原则1.所有的产品销售(包括总成件)、采购物资均需订立合同,并通...
未与员工签订书面劳动合同,用人单位被裁决支付双倍工资 (2008-8-7 23:06:00)
【案情简介】范某自2006年入职深圳市龙岗区公司,月工资为4000元。公司一直未与范某签订书面劳动合同。2008年5月1日,范某因故离职。之后范某向深圳市龙岗区劳动争议仲裁提起劳动争议仲裁,要求公司支...
签订购房合同应注意什么问题 (2008-8-28 21:38:12)
签订购房合同并不是一件简单的事,要讲究一些技巧,否则可能留下各方各面的风险,为以后解决纠纷带来了困难。在签订此类合同时,一般会有以下流程及内容,应当注意逐条认真研究审查:1.仔细审查开发商的销售(预售...
合同签订及评审的有关规定 (2008-9-23 15:43:29)
为规范产品合同的管理,提高合同签约及履行的质量,根据公司总经理层要求,现就合同的签订及评审程序重申有关规定如下:一、合同的签订应遵循以下原则1.所有的产品销售(包括总成件)、采购物资均需订立合同,并通...
签订劳动合同应注意什么事? (2008-10-17 9:28:25)
签订劳动合同学问很多,最主要的要注意下面几件事。劳动合同的内容要全。劳动合同有必备内容,包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件;劳动报酬,社会保险和福利,劳动纪律、劳动合同终止的条件;违反...
如何避免签订无效劳动合同? (2008-10-17 9:29:25)
最关键的是在签订劳动合同时要坚持合法的原则,即在当事人双方协商确定劳动合同内容的条款时,要严格遵守法律、行政法规的规定。如招用16周岁以下的未成年人,就违反了禁止招用童工的规定;在合同里规定女职工在法...
出门打工切记签订合同 (2008-10-17 9:30:00)
尽管昨日才正月初四,但部分农民工已开始作别亲人,前往外地务工了。市信访办通过本报提醒广大农民工,一定要根据颁布的《劳动保障监察条例》,与用工单位签订用工合同,以保障自己的合法权益。春节前,锦江区信访办...
签订厂房租赁合同时应注意哪些问题 (2008-10-18 16:26:45)
签订厂房租赁合同时应注意哪些问题厂房租赁合同出租方:有限公司营业执照号:地址:邮编:法定代表人:承租方:有限公司营业执照号:地址:邮编:法定代表人:根据有关法律法规,双方经协商一致达成如下条款,以供遵...
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怎么签订电子合同具有法律效力