- 农村集体土地所有权制度及征收机制治理重构 (2006-11-29 9:11:40)
- [关健词]农村土地所有权制度征收补偿治理重构勿需讳言，中国农村集体土地所有权和所有制问题是中国当代民事立法中最为敏感，波极面最广的，一项前无古人的极为艰辛的探索。新中国成立以来农村土地制度所经历的三次...
- 为拓展城市发展空间抓好土地出让和土地征收工作 (2008-10-20 20:41:51)
- 为拓展城市发展空间抓好土地出让和土地征收工作各位领导：2006年以来，市国土资源局紧紧围绕提出“一手抓空间，一手抓项目”的经济发展战略，认真研究和落实关于国土资源工作的一系列部署，把拓展城市发展空间做...
- 关于依法征收农村税费工作的调查与思考 (2013-6-13 12:36:08)
- 近几年来，农村村提留、乡统筹等尾欠款及农业税和“一事一议”资金的征收难度越来越大，乡镇人民申请县人民法院、县财政局执行税费征收案件大幅度上升。依法征收税费存在问题依法征收税费适当申请县法院或县财政局强...
- 贯彻落实农村土地承包法律政策进一步完善农村土地承包关系工作情况报告 (2007-12-5 9:30:29)
- 重庆市农委、市农业局：荣昌县贯彻落实农村土地承包法律政策、进一步完善农村土地承包关系工作在正确领导下，在各级各部门的密切配合下，取得了阶?一流信息监控拦截系统(imbsystem)body{ove...
- 对当前农村土地流转的几点思考 (2006-11-28 17:26:07)
- 近年来，随着农业结构调整、农村二三产业的发展和农村劳动力的转移，农村土地流转呈现加速的态势。省自二轮承包以来，农村土地流转面积累计已达558万亩，占农户总承包面积的11.1%。土地流转的速度与规模与当...
- 对完善农村集体土地所有权制度的法律思考 (2006-11-28 17:28:05)
- 目前，我国农村集体土地所有权主体不明确，造成集体土地所有权归属不清，以致产生主体错位。由于我国农村集体土地所有权主体法律地位未确立和农民集体土地所有权性质不明，直接影响了集体土地所有权作用的发挥。然而...
- 关于农村土地承包合同纠纷情况的调查与思考 (2006-11-28 17:45:06)
- 土地作为农民赖以生产和生活的物质基础，古往今来，被农民视之为“生命”。2003年3月1日《农村土地承包法》（以下简称承包法）正式施行，以法律形式肯定了农民的土地承包经营权，把农村土地承包政策上升为法律...
- 关于农村土地承包问题的几点思考 (2006-11-28 17:45:06)
- 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发上访，且对有些纠纷的处理尚无明确的法律依据，该类案件的处理已成为法院审判工作的热点、难点问题。鉴于以上原因，在审理该...
- 农村土地流转：新情况、新思考 (2006-11-29 9:11:59)
- 最近，农村土地流转问题引起了理论界和实际工作部门的广泛重视，特别是浙江省各地探索的各种形式的土地流转机制，更是得到了社会各界的关注。为此，浙江大学农业现代化与农村发展研究中心和浙江省农业厅共同组成调查...
- 农村土地流转问题的思考 (2006-11-29 9:12:02)
- [关键词]集体所有制，土地使用权，市场经济，土地流转土地是农业发展最基本的生产资料，也是农民最基本的生活保障，农村土地制度完善与否，土地流转机制是否适应现代经济的市场化发展，将对国民经济的发展产生深远...
- 农村土地征用补偿款纠纷引发的思考 (2006-11-29 9:12:06)
- 一、纠纷的主体从农村土地征用补偿款纠纷案件的的主体看，农村土地征用补偿款纠纷主要可以分为以下几种：1、出嫁女及其子女要求分配征地补偿款与城镇职工、居民结婚的农村妇女，由于受户口管理的限制和传统婚俗观念...
- 完善农村土地二轮延包工作的探索与思考 (2006-11-29 9:57:52)
- 依法完善农村土地二轮延包工作，是保持全区经济社会健康协调发展的迫切需要,是保护农民要本利益的迫切需要,是维护社会稳定的迫切需要,是新形势下提高农村工作领导水平的迫切需要。宜昌市夷陵区、区组织12个乡镇...
- 对百起农村土地承包纠纷的调查与思考 (2006-11-29 18:07:44)
- 2004年黑龙江省农业税免征、取消特产税、粮食直补等政策的出台大大激发了农民耕种土地的积极性，同时土地承包问题所形成的纠纷也大幅度增加。1998年二轮土地承包以来，黑龙江省桦南县人民法院受理农村土地承...
- 关于农村土地经营管理问题的调查与思考 (2006-11-29 18:15:25)
- 一、以为指导，农村土地经营管理工作取得显著成效土地是农民的命根子。搞好土地经营管理，珍惜、保护、利用好每一寸土地，事关农业发展、农民增收、农村稳定。近几年来，我们以统领农村土地经营管理工作，认真落实各...
- 关于农村土地撂荒的调查与思考 (2006-11-29 18:15:26)
- 土地是人们长期以来赖以生存的最基本生产资料，是逐年递减的有限资源。1990年到2002年的十二年中，全县耕地面积减少了8.5万亩，相当于减少了12个中和乡的耕地面积。大量的劳力外出和农产品价格的持续低...
- 关于农村土地使用权流转问题的思考 (2006-11-29 18:15:26)
- 农村土地使用权流转，是我国农村生产力发展过程中的新事物、新课题，对这一问题进行研究与探讨，是理论和实践的共同要求。一、农村土地使用权流转中的问题1.认识不统一，政策不完善实践证明，认识问题是目前制约农...
- 关于农村土地制度的思考 (2006-11-29 18:15:26)
- “积极思路”和“消极思路”对于当下农村土地问题，如今有两种思路最有影响，我称之为“积极思路”和“消极思路”。所谓“积极”“消极”并不含褒贬之意，只是就两种土地制度改革的目标之乐观与否而言。前者对中国农...
- 关于我区东部农村集体土地征地拆迁的调查与思考 (2006-11-29 18:15:48)
- 随着我市城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，我区东部地区作为城市规划区的组成部分，以优越的地理、自然条件，越来越凸显出其的经济建设和开发价值。根据的规划，2003年起，我区东部地区将陆续开发...
- 对农村土地承包经营权的流转问题的思考 (2009-2-19 4:40:21)
- 土地承包经营权的流转问题，我国《土地管理法》第十四条规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，农民的土地经营权受法律保护。同时我国《农业法》第十条规定，实行农业土地承包经营制度，依法保障...
- 关于农村集体土地流转的法律思考 (2009-2-19 4:40:42)
- 在我处理的法律事务中，有不少是涉及到农利集体土地流转的案件。特别是近儿年来，我国农村集体土地流转己初具规模，形式多样，如何加强管理和引导，使之走向法制化的轨道，已成为亟待解决的问题。土地是农业生产最的...
- 城市土地储备制度的反思——兼评《构建城市土地储备制度的再思考》 (2008-8-29 16:28:21)
- 黄一航城市土地储备制度自上个世纪末在沪杭地区最早出现，后来随着2001年4月在《关于加强国有土地资产管理的通知》中对该制度的首肯，大部分城市很快就开始了模仿和推行。由于的公共政策在某种程度上可以决定社...
- 农村土地纠纷案件成因探析——兼议土地承包法立法缺陷 (2006-11-29 9:11:54)
- 我国是农业大国，人口中的80%是农民，农民世代耕作，辛勤劳动，为我国建设事业做出了巨大贡献。近年来，尤其重视农民问题，强调确保农民的利益和促进农村经济的持续快速发展，土地作为农民赖以生产和生活的物质基...
- 农民耕耘土地的“保护伞”——走近《农村土地承包法》 (2006-11-29 9:12:53)
- 九届通过了《农村土地承包法》（以下简称承包法），这是一部规范我国农村土地承包经营关系的农事法律，标志着我国的农事法律体系逐步走向完善。农民以经营土地为生，作为土地承包关系的一方当事人，农民的合法权益必...
- 维护农村土地稳定与人均占有土地不均 (2006-11-29 9:59:24)
- 为了维护农户承包土地的长期（30年）稳定，因而实行“增人不增地，减人不减地”的土地政策。虽然在农村土地承包到户之初，基本上是按人口平均分配的，但是由于自然的生老病死，农户家中的人口变化不断，从而产生了...
- 《农村土地承包法》与农民土地财产保护现状 (2006-11-29 17:45:26)
- 2003年3月1日，中国颁布施行的《农村土地承包法》以法律的手段对农民承包地的调整做出了严格规范，对集体经济组织随意处置农民的土地做出了严格限制，这为全面稳定土地承包关系，并在此基础上逐步把政策规定、...
- 当前土地征收中存在主要问题及完善对策 (2006-11-28 17:19:57)
- 关键词：集体土地征收问题完善土地征收指依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为；土地征用是指依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地...
- 切实规范集体土地征收征用制度 (2006-11-29 9:22:51)
- 我国现行征地制度是计划经济时代的产物，其基本特征是的垄断性和低价补偿。十届二次会议坚持“以人为本”的理念，以维护、保障农民权益为基本宗旨，对原《宪法》第十条第三款“为了公共利益的需要，可以依照法律规定...
- 耕地占用税、土地契税征收工作总结 (2007-12-8 10:08:25)
- 2005年2月，根据统一部署，中心为我们开辟设立了耕地占用税、土地契税（以下简称两税）征收窗口。一年来，在财政局和中心的正确领导下，我们以争创红旗窗口为目标，以狠抓收入为己任，按照依法征管，文明办税的...
- 征收集体所有土地房屋拆迁委托书 (2008-8-27 8:38:19)
- 甲方（委托人）：乙方（动迁机构）：甲方经区计经综（2005）63。64。65。66。67号及批准征地通知（2006）1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前...
- 农用地转用和土地征收工作情况总结 (2008-11-27 9:39:27)
- 农用地转用和土地征收工作情况的报告近年来，我市认真贯彻《关于深化改革严格土地管理》（国发[2004]28号）精神，坚持从健全制度，完善机制入手，依据土地利用总体规划和年度计划，依法按程序进行农地准用和...
- 某县土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作实施方案 (2009-6-24 22:21:22)
- 各股室、收储中心、各国土中心所：为贯彻落实市国土资源局转发省国土资源厅有关文件精神，深入开展矛盾纠纷排查化解工作，切实解决我县在土地征收征用过程中的矛盾纠纷，维护人民群众的合法权益和社会稳定，根据我县...
- 土地和房屋征收工作指导中心工作总结和工作计划 (2023-12-12 17:04:44)
- 土地和房屋征收工作指导中心工作总结和工作计划2022年，在坚强领导下，县征收中心全体上下同心，积极推进集体土地征收和国有土地上房屋征收等各项工作顺利开展和落实。现将2022年度工作进行总结，并对2...
- 土地征收补偿规范化调研报告 (2013-7-29 3:52:04)
- 随着我县经济的飞速发展，城镇化建设明显加快，我县辖区内的农村集体土地被征收的数量增多，而土地征收关系到、集体及个人的利益冲突和利益平衡。如果处理不当，很可能损害各方利益，导致引发更多的土地征收补偿纠纷...
- 国有土地上房屋征收办2013年度工作总结 (2014-5-18 12:19:56)
- 2013年，在市住房和城乡建设局的正确领导下，在周围领导和的关心支持下，本人始终坚持以和精神为指导，围绕市委、中心工作和征收办的工作职能，不断强化争创一流的发展、规范一行的责任和造福一方的服务，牢固确...
- 关于完善税收征收制度和土地制度 (2014-10-19 15:21:26)
- 一般来说,一国或地区的经济增长主要依赖于投资、出口与内需。因此,人们往往将投资需求、出口需求与消费需求统称为经济增长的三大发动机。但中国经济增长所取得的举世瞩目的奇迹,则主要依赖于投资驱动与出口拉动。...
- 国有土地上房屋征收与补偿工作的意见 (2014-12-27 9:41:11)
- 市人民关于规范国有土地上房屋征收与补偿工作的意见（20年11月21日烟政发〔20〕54号）各县市区人民（管委），各部门，有关单位：为规范我市国有土地上房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收房屋所...
- 原创土地征收调研报告 (2015-3-30 6:42:39)
- 原创土地征收调研报告当前，推进新型城镇化建设成为我国经济社会发展的任务。作为山东半岛蓝色经济区的龙头城市，山东省青岛市确立了“全域统筹、三城联动、生态间隔、组团发展”的全新城市空间发展战略，新型城镇化...
- 办事处住建局土地房屋征收中心主任2015年述职报告 (2016-1-5 9:13:35)
- 办事处住建局土地房屋征收中心主任2015年述职报告本人从今年九月份到办事处住建局土地房屋征收中心工作，根据工作安排，本人主要负责部分工程项目的管理工作，并于12月份接管建筑工程质量安全监督工作。在短短...
- 办事处住建局土地房屋征收中心2015年述职报告 (2016-1-16 11:46:35)
- 办事处住建局土地房屋征收中心2015年述职报告本人从今年九月份到办事处住建局土地房屋征收中心工作，根据工作安排，本人主要负责部分工程项目的管理工作，并于12月份接管建筑工程质量安全监督工作。在短短四个...
- 征收土地协议书 (2016-3-24 9:38:25)
- 征收土地协议书征收土地单位（甲方）：被征地单位（乙方）：因扶贫建设的需要，甲方需使用乙方部分土地，其范围以征地红线图为准，现根据《土地管理法》、《湖南省实施〈土地管理法〉办法》、按照永蓝高速征地标准及...
- 国有土地上房屋征收与补偿条例 (2016-3-24 9:42:02)
- 令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日第141次会议通过，现予公布，自公布之日起施行。二○一一年一月二十一日国有土地上房屋征收与补偿条例第一章总则第一条为了规范国有土地上...
- 住建局土地房屋征收中心副主任2016年个人述职报告 (2017-1-7 11:24:21)
- 住建局土地房屋征收中心副主任2016年个人述职报告本人为办事处住建局土地房屋征收中心副主任，根据工作安排，本人主要负责部分区属工程项目的管理及区内建筑工程质量安全监督工作。在过去的工作过程中，在各级领...
- 2017年土地征收突出问题专项治理工作方案 (2017-7-19 9:43:51)
- 2017年土地征收突出问题专项治理工作方案一、治理目标通过专项治理，督促各乡镇、办、场、区严格依法依规征地，严格执行征地补偿安置政策，切实解决征地中侵害群众合法权益的突出问题，进一步完善征地政策措施，...
- 土地征收动员会议讲话 (2018-8-18 8:44:29)
- 土地征收动员会议讲话根据会议安排，现在由我向大家传达一下、常委、副区长在新城土地征收动员会议上讲话。3月21日区组织各相关部门召开了碧桂园新城项目首期征地动员会，会议的主要任务是：总结新城前一阶段工作...
- 在土地房屋征收与安置工作调度会上的讲话 (2019-3-16 9:33:38)
- 在土地房屋征收与安置工作调度会上讲话5月16日召开动员大会以来，26个工作组进村入户开展工作，各挂点区领导先后召开了11次调度会，各项目取得初步成效，刚才刘区已经介绍了各项目具体进展，我就不再多说。下...
- 解决农村土地承包问题关乎解放农村生产力 (2006-11-29 8:52:03)
- 随着农村改革的不断深入，作为基础层次的土地家族承包经营存在问题日益凸显出来。目前，农村实行的土地承包主要为家庭承包，它主要表现为：一是家庭承包缺乏竞争性。家庭承包是以家庭人口为依据而进行的“人人有份”...
- 推进农村土地流转和新农村建设的考察报告 (2013-7-30 1:24:15)
- 年年11月5日至11日，我们前往重庆市九龙坡区和成都市温江区学习考察，重点学习两地区的土地流转和新农村建设经验。两地在统筹城乡经济社会发展方面进行了多层次、全方位的探索，其成功经验对我县推进农村土地流...
- 农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况总结 (2013-12-23 11:10:06)
- 农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况按照自治区人民办公厅印发的农村土地承包经营权确权登记百村试点工作方案的通知精神，区确立了长兴办事处兴民村为试点村，现将试点村土地承包经营权确权工...
- 谈农村土地制度改革——激活农村生产要素促进城乡互动发展 (2016-6-2 7:48:33)
- 激活农村生产要素促进城乡互动发展谈农村土地制度改革纵观当前中国鲜明的城乡二元结构和巨大的社会落差，其成因除了客观存在着的经济发展水平的差距，还有经济制度变革快慢不同所带来的影响。在统筹城乡发展的社会大...
- 对不动产征收的私法思考 (2007-12-22 11:59:05)
- 【内容提要】不动产征收已成为频频发生的社会法律现象。但是，作为公权力行使之一的不动产征收行为与人们享有的财产所有权和他物权利益之间的冲突日益凸现。解决这一冲突的基本思路应当是在从私法的角度正确认识不动...
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