承租人欺骗,出租人要解除合同,出租人解除租赁合同,次承租人,作为出租人怎样与次承租人签合同

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租赁合同的出租人和承租人分别负有哪些义务? (2006-11-30 11:30:35): 租赁合同的出租人负有以下义务：(1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用，出租人有义务在...
出租方与承租方的权利义务合同 (2013-10-12 7:12:40): 出租方：承租方：根据《合同法》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同如下：第一条房屋坐落：间数：面积：房屋质量：第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方应从年...
劳动合同范本-事业单位聘用合同范本（含聘用，解除等多种合同） (2008-10-18 16:28:33): 劳动合同范本事业单位聘用合同范本（含聘用，解除等多种合同）编号：事业单位聘用合同(范本)聘用单位（甲方）：受聘人员（乙方）：人事部填写说明1、本聘用合同书根据《办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘...
劳动合同范文专辑：流动编制人员解除或终止劳动合同协议书 (2007-12-28 15:25:24): 根据双方签定的劳动合同，用人单位（甲方）按以下合同条款之一（）原因决定解除、终止与乙方签定的劳动合同。1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同。2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任...
产假届满劳动合同也届满，单位解除劳动合同，怎么办？ (2008-10-19 9:59:30): 于某与一家公司签订了为期3年的劳动合同。后于某怀孕生产，产假届满于某回到公司上班。几天后，于某与公司签订的劳动合同届满，因公司济效益滑坡，公司决定部分职工劳动合同届满后不再与其续订劳动合同，其中包括于...
《劳动合同法》：合同的解除、终止及补偿 (2008-12-6 21:48:55): 《劳动合同法》不仅可以直接维护劳动者的劳动合同权益，还可以起到间接维护劳动者其他各项劳动保障权益的作用。因此，该法对劳动合同的解除、终止以及经济补偿进行了更明确而严格的规范。这里，解读劳动合同法重的劳...
公有住房承租权转让合同样本 (2006-11-30 11:29:26): 立合同人甲方(转让方）＿＿＿＿＿乙方(受让方）＿＿＿＿＿根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租...
房屋承租居间合同 (2008-3-29 12:32:20): 房屋承租居间合同编号：本合同当事人委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据《合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条?委托事项甲方委托...
上海市公有住房承租权转让合同样本 (2008-3-29 17:18:35): （合同编号：）上海市公有住房承租权转让合同立合同人甲方(转让方）＿＿＿＿＿乙方(受让方）＿＿＿＿＿根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿...
承租违章建筑引纠纷合同虽无效但仍须支付使用费 (2008-4-13 10:22:07): 上海奋亿包装材料有限公司租赁了胡先生房屋而没有及时支付房租，被告上法庭。4月8日，上海市闵行区人民法院除判决《租赁房屋协议书》无效，奋亿公司返还房屋外，判令奋亿公司支付房屋使用费34708.33元，胡...
广州市房屋承租居间合同范本 (2009-5-27 17:07:29): 内容摘要：合同编号：委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租合同编号：委托人(甲方)：居间人(乙方)：依...
商铺承租合同 (2010-10-6 9:15:05): 出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：身份证号：身份证号：出租地址：居住地址：联系联系甲方愿意将所有权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据相关规定，经协商，订立本商铺承租合同。第一条：甲方出租的商...
承租方租赁合同 (2013-7-28 2:51:49): 出租方：承租方：根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房出租方将租赁于承租方使用，范围包括：，租赁物面积约为平方米。本租赁物的功能为。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面...
承租合同范本 (2013-7-28 2:51:51): 编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：电话号码:身份证承租方（以下简称乙方）：电话号码:身份证根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承...
国际油轮承租船合同 (2013-7-28 2:57:14): 现有蒸气／摩托油轮号，悬挂旗，净登记吨，有大约装油容积，和船级，现正在船东与租船人于本日相互达成协议。1.本船应紧密、坚实、牢固，在各方面适合于本航次，在本航次中保持如此状态，除海上风险外，应尽快开...
公有住房承租权转让合同 (2013-10-16 8:05:32): （合同编号：）上海市公有住房承租权转让合同立合同人甲方(转让方）＿＿＿＿＿乙方(受让方）＿＿＿＿＿根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿...
餐饮场地承租合同 (2014-1-8 9:43:43): 招租单位：承租单位：一、根据我们对四会常住人口，餐饮现状的市场调查结合海伦城市广场的商业性质，我们诚意承租作为经营场地，我方愿以元每平方每月支付给招租单位作为租金。若能承租该商铺我们完全能在短期内在四...
无锡市公有住房承租权转让合同 (2014-1-14 7:41:07): 合同编号：立合同人：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《无锡市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公...
房屋承租居间合同范本 (2014-7-2 6:17:52): 合同编号：委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据《合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻...
承租人合同未登记可以享有优先购买权吗 (2016-4-2 9:16:38): 租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。但是，未经登记的租赁合同，其承租人的优先购买权不得对抗第三人。这里所说的不能对抗第三人，是指一旦房屋所有权已经变更，除非能...
合同的解除与终止有何区别? (2006-11-30 11:22:23): 所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，...
在哪些情况下，一方当事人有权解除合同? (2006-11-30 11:22:32): 根据（合同法)的有关规定，当事人在下述情形下可以解除合同：(l)当事人的约定。(合同法）第93条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人也可以经协商一...
国际货物买卖合同变更或解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:24:25): 合同签订后，由于客观情况的复杂多变、合同不得不变更时，法律允许在一定条件下变更合同，即可以对国际货物买卖合同的条款加以部分的修改或补充。但如果一方当事人违反合同的情况造成的损害实际上剥夺了对方根据合同...
工矿产品购销合同变更或解除中可能出现的问题与对策 (2006-11-30 11:24:29): 根据法律规定，下述几种情形中可以变更或解除合同：（１）当事人双方经过协商同意，并且不因此损害利益和影响计划的执行；（２）订立合同所依据的计划被修改或取消；（３）当事人一方由于关闭、停产、转产而确实无法...
借款合同的变更与解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:24:39): 借款合同的变更是指借款合同签订之后尚未完全履行之前，双方当事人协商一致依照法定的条件和程序对原合同的内容进行增加或者减少。借款合同的解除是指借款合同没有履行或者没有完全履行之前，双方当事人协商一致依照...
保管合同的变更、解除、转让与终止 (2006-11-30 11:30:09): 保管合同的变更，是指对已经合法成立的合同的内容进行修改和补充。如对保管合同中保管物数量的增加或减少，对履行期限的推迟或提前及其他权利义务条款的修改、补充、限制等。保管合同的解除，是指合同订立以后、尚未...
仓储合同的变更与解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:30:13): （１）仓储合同订立、生效后，是可以变更的，并且变更后的仓储合同同样具有法律效力，双方当事人都应遵守合同的规定，切实履行义务。变更仓储合同不一定是双方当事人再订立一份形式上统一的变更原合（２）同的协议，...
租赁合同的变更和解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:30:39): （一）租赁合同变更和解除概述变更租赁合同，是指当事人在租赁合同成立后经过协商一致改变租赁合同的有关内容。如改换租赁物种类、数量，改变用途、租赁期限和租金数量、交付方式，变更返还租赁物的地点等，都属于变...
承揽合同的变更与解除应注意的问题和对策 (2006-11-30 11:30:43): 所谓承揽合同的变更，是指承揽合同签订后尚未履行或未完全履行前，由于主客观情况发生了变化，双方当事人依照法律规定的条件和程序对原承揽合同作某些修订、删除或补充。承揽合同的变更包括主体的变更和内容的变更。...
融资租赁合同的变更和解除应注意的问题 (2006-11-30 11:32:06): 融资租赁合同也像其他类合同一样，一经合法成立，便具有了法律效力，既受到法律的保护，同时也受到法律的约束，此时任何一方当事人都不得随意变更或解除合同，否则就要承担相应的违约责任。但这并不等于说，合同一旦...
合同解除协议范本 (2006-9-19 21:25:00): 甲方：乙方：县农村信用合作社为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：一、甲乙双方同意解除于年月日签订的《县农村信用合作社聘用站合同》。二、甲方保证在办理交接手续...
解除劳务合同范本 (2006-9-25 23:45:00): 解除劳务关系合同甲方：法定代表人或委托代理人：注册地址：通讯地址：邮政编码：乙方：姓名性别居民身份证号码出生日期年月日家庭住址邮政编码户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）通讯地址邮政编码电话鉴于甲方...
如何解除合同? (2006-12-4 10:56:12): 享有法定或约定解除权的一方当事人主张解除合同，应当将解除合同的意思表示通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理...
论用人单位违法解除劳动合同的法律责任 (2007-11-19 8:55:56): [内容摘要]违法解除劳动合同，不同于依法解除劳动合同；违法解除劳动合同的赔偿，不同于依法解除劳动合同的经济补偿。追究用人单位违法解除劳动合同的赔偿责任，主要适用《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办...
论保险人的合同解除权 (2007-12-22 12:00:00): 内容摘要：在构建和谐社会中维护好保险人或被保险人的合法权益是《保险法》赋予保险人或被保险人的权力，正确处理好法定解除权与约定解除权至关，避免降低履约效益，维护好保险公司与保险人或被保险人的权益，避免给...
流动编制人员解除或终止劳动合同协议书 (2008-3-29 12:40:44): 流动编制人员解除或终止劳动合同协议书根据双方签定的劳动合同，用人单位（甲方）按以下合同条款之一（?）原因决定解除、终止与乙方签定的劳动合同。1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同。2、乙方不能胜任工作...
解除劳动合同协议书 (2008-4-25 9:24:24): 甲方:公司乙方:(员工工号:)甲,乙双方于年月日签订了有/无固定期限劳动合同,现由方提出协商解除劳动合同要求,经甲,乙双方协商一致,同意解除劳动合同,并达成如下协议:一,解除劳动合同的日期为:年月日...
论劳动合同的单方解除（上） (2008-9-24 17:39:31): 内容提要：在市场经济条件下，企业已从的附属物转变的自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产者和经营者，随着经济体制改革的发展和现代企业制度的建立，企业将成为市场的独立法人组织主体和竞争主体。企...
解除劳动合同的条件 (2008-9-25 13:04:42): 解除劳动合同的条件用人单位解除与劳动者的劳动合同应具备法律规定的条件，若违反法的规定将承担法律责任。法律规定的解除劳动合同的条件，因解除的原因的不同而有所不同：（一）合意解除劳动合同的条件：用人单位和...
劳务派遣关系解除劳动合同也要支付经济补偿 (2008-10-9 10:41:30): 新华网福州10月5日专电（记者沈汝发）一些用人单位为了规避劳动合同法律义务，滥用劳务派遣用工形式。福建省劳动和社会保障厅厅长钟维平说，根据《劳动合同法实施条例》，劳务派遣单位解除劳动合同也要支付经济补...
此类违纪行为能否解除劳动合同？ (2008-10-17 9:28:37): [案例]张某系一家纺织厂的职工，在工作中偷盗了价值7元的纱布，后被厂方发现，厂方遂根据本厂的一个内部规定做出和其解除劳动合同的决定。为此，张某认为自己只是偷了价值7元的纱布，情节轻微，自己已在厂里工作...
劳动合同解除单位应给经济补偿情形 (2008-10-17 9:28:39): 所谓劳动合同的经济补偿，是指解除劳动合同后，用人单位给劳动者的经济上的补助。根据《劳动法》第28条、劳动部《若干问题意见》及《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》，劳动者在用人单位依据《劳动法》第24条...
属于劳动合同终止，还是解除？ (2008-10-17 9:28:52): 问：现某公司（不是国有企业），有一主管a于2001年1月进厂，但目前表现越来越差，抱怨也较多。因工作交接原因，原劳动合同过期已半年左右了一直未续签。现在，公司有意不想再与其签劳动合同。1、原劳动合同过...
企业未按约定支付报酬职工有权解除劳动合同 (2008-10-17 9:29:39): [案情]某等5人是某装饰材料厂劳动合同制工人，2000年6月与该厂签订了为期6年的劳动合同。2003年9月份以来，该厂由于产品质量问题，经营状况一直不好，产品大量积压，造成资金困难。从2003年11月...
不孝顺解除聘用合同 (2008-10-17 9:30:12): 平度一家公司的老板推出了与众不同的用人原则，不孝顺者甭想进入公司工作，已经进入公司的若发现有不孝之举，也将解除聘用合同。这位老板今天接受记者采访时说，春节期间他已暗中了解了所有员工在家中的表现，有两名...
用人单位解除劳动合同 (2008-10-19 9:59:31): 经济补偿，是指用人单位违反劳动合同的有关规定或者解除劳动合同时，必须依法发给劳动者经济补偿金（以货币形式）。但是，支付经济补偿金是需要条件的。根据《劳动法》的规定，用人单位支付经济补偿金的条件包括：1...
试用期内单方解除劳动合同的责任 (2008-10-20 20:45:22): 劳动合同约定的试用期是劳动合同期限的组成部分，劳动合同自试用期开始第一天就是有效成立的，当事人在整个劳动合同期限内(包括试用期)必须履行劳动合同规定的义务，应承担相应的法律责任。劳动立法规定当事人在试...
商品房买卖合同解除的法定理由 (2008-10-20 23:40:00): 商品房买卖合同解除的法定理由买房是人生的一件大事，对于绝大部分居民来说，买房的花销是其一生中的最大一笔支出项目。签订购房合同后，买房人和卖房的开发商都要受有效的购房合同（即商品房买卖合同）的约束。一旦...
劳动合同的解除条件与赔偿标准 (2008-11-18 14:33:09): 什么是劳动合同的解除劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前中断劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为法定解除和约定解除两种。根据《劳动法》的规...
如何解除聘用合同 (2008-11-18 14:37:10): 一、有下列情形之一的，聘用单位可单方面解除聘用合同（一）试用期考核不合格的；（二）聘期内不履行聘用合同的；（三）连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的；（四）未经聘用单位同意擅自...

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