卖方不违约买方拖延能解除合同,买方违约卖方能否解除合同,买方支付违约金后卖方要解除合同

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保管合同的违约责任及违约责任的免除 (2006-11-30 11:30:09): （１）《合同法》规定寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任；保管人因此受损失的，...
劳动合同范本-事业单位聘用合同范本（含聘用，解除等多种合同） (2008-10-18 16:28:33): 劳动合同范本事业单位聘用合同范本（含聘用，解除等多种合同）编号：事业单位聘用合同(范本)聘用单位（甲方）：受聘人员（乙方）：人事部填写说明1、本聘用合同书根据《办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘...
房地产中介服务合同样本卖方 (2008-11-18 14:34:25): 说明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方...
销售合同确认书（凭卖方样品买卖） (2008-11-19 13:18:46): ＿＿＿＿＿＿公司为一方（以下简称卖方）＿＿＿＿＿＿＿＿公司为另一方（以下简称买方）双方授权代表友好协商，取得一致意见，签订销售确认书，其条款如下：3.＿＿＿＿＿＿＿＿公司于付款日期向＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
卖方软件许可合同 (2013-7-24 6:14:30): 本附件五（“许可合同”）条款规定，在以下指明的若干计算机软件用作卖方按合同（本附件五构成其一部分）所供系统的一部分或者与之一起使用的情况下，卖方即将该系统许可给买方。1.许可的授予卖方（下称“许可人”...
广州市房地产中介服务合同（卖方出租方使用） (2013-7-28 2:15:09): 甲方（中介公司）：中介公司资质证号：联系联系地址：经纪人：经纪证号：经纪人：经纪证号：乙方（卖方/出租方）：身份证号：联系联系地址：委托代理人姓名：身份证号：联系联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙...
广东省房地产中介服务合同（卖方出租方使用）（官方范本） (2013-7-28 3:42:45): 甲方（中介公司）：，中介公司资质证号：。联系，联系地址：。经纪人：，经纪证号：；经纪人：，经纪证号：。乙方（卖方/出租方）：，身份证号：，联系，联系地址：。委托代理人姓名：，身份证号：，联系，联系地址...
中国进出口银行出口卖方信贷借款合同 (2013-7-31 6:47:34): 合同号：进出银（信合）字第号本出口卖方信贷借款合同（项目贷款）（合同号：进出银（信合）字第号）于年月日由下述双方签订借款人：（以下称“借款人”）法定代表人：地址：邮编：基本开户行：账号：贷款人：□中国...
劳动合同范文专辑：流动编制人员解除或终止劳动合同协议书 (2007-12-28 15:25:24): 根据双方签定的劳动合同，用人单位（甲方）按以下合同条款之一（）原因决定解除、终止与乙方签定的劳动合同。1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同。2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任...
产假届满劳动合同也届满，单位解除劳动合同，怎么办？ (2008-10-19 9:59:30): 于某与一家公司签订了为期3年的劳动合同。后于某怀孕生产，产假届满于某回到公司上班。几天后，于某与公司签订的劳动合同届满，因公司济效益滑坡，公司决定部分职工劳动合同届满后不再与其续订劳动合同，其中包括于...
《劳动合同法》：合同的解除、终止及补偿 (2008-12-6 21:48:55): 《劳动合同法》不仅可以直接维护劳动者的劳动合同权益，还可以起到间接维护劳动者其他各项劳动保障权益的作用。因此，该法对劳动合同的解除、终止以及经济补偿进行了更明确而严格的规范。这里，解读劳动合同法重的劳...
中外买方信贷合同 (2007-8-26 10:25:16): 借款方：地址：邮码：法定代表人：职务：贷款方：地址：邮码：法定代表人：职务：第一条定义1.1.“贷款”：贷款人在本合同项下所承担的贷款金额和责任。1.2.“提款”：贷款人在本合同项下，凭借款人通过其指...
买方信贷合同（1） (2008-3-29 12:22:59): 买方信贷合同（1）中外买方信贷合同为支持＿＿＿＿国＿＿＿＿公司（以下简称“买方”）同中国＿＿＿＿公司（以下简称“卖方”）签订中国出口的资本商品、专有技术和有关劳务的贸易合同（以下简称“合同”），应“买...
买方信贷合同（2） (2008-3-29 12:23:37): 买方信贷合同（2）中外买方信贷协议书为支持国公司(以下简称“买方”)?同公司?(以下简称“卖方”)签订中国出口的资本商品，专有技术和有关劳务的贸易合同（以下简称“合同”），应“买方”的要求，中国银行分...
合同范本-销售确认书（凭买方样品买卖） (2008-10-18 16:26:33): 销售确认书（凭买方样品买卖）确认书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报...
房地产中介服务合同样本买方 (2008-11-18 14:34:26): 甲方（中介公司）：，中介公司资质证号：，联系，联系地址：，经纪人：，经纪证号：；经纪人：，经纪证号：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：，联系，联系地址：。委托代理人姓名：，身份证号：，联系，联系地址...
销售合同确认书（凭买方样品买卖）二 (2008-12-10 11:09:02): 销售合同确认书（凭买方样品买卖）确认书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...
出口买方信贷贷款合同 (2013-7-28 2:38:02): 合同编号：借款方：法定地址：贷款方：法定地址：应借款方年月日的借款申请，贷款方同意为其安排银行（下称出口地银行）的买方信贷。为此，借、贷双方根据《民法通则》、《合同法》、《借款合同条例》签订合同，以资...
买方信贷、政府贷款和混合借贷合同 (2013-9-16 7:16:33): （借款人名称）关于（项目名称）项目使用（名称）（贷款种类）贷款的转贷协议年月日鉴于（借款人名称）向中国银行（分行名称）分行申请使用（贷款名称）贷款，根据中国银行与（国外银行名称）签订的国外贷款协议（借...
出口买方信贷合同 (2014-3-14 8:18:46): 合同编号：借款方：法定地址：贷款方：法定地址：应借款方年月日的借款申请，贷款方同意为其安排银行（下称“出口地银行”）的买方信贷。为此，借、贷双方根据《民法通则》、《合同法》签订合同，以资遵守。第一条贷...
农村土地承包合同违约责任研究 (2006-11-29 9:10:56): 关键词：土地承包合同违约责任农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名...
谁违约谁担责——农村土地承包合同纠纷的处理原则 (2006-11-29 9:48:41): 农村土地新一轮承包工作在1998年冬就已结束，由于种种原因，有关新一轮土地承包合同的纠纷时有发生，并不断诉至人民法院。为了更好地审理这类案件，笔者对这类纠纷的规律及处理原则作一粗浅探讨。一、发包方和承...
供用电合同双方的违约责任 (2006-11-30 11:29:02): （一）供电人的违约责任（１）未按合同的约定向用户供电的，应向用户偿付违约金和赔偿金，并补还少供的电力、电量；（２）供电人无正当理由限电而给用电人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；刁难用户的，应依法追究...
仓储合同的违约责任 (2006-11-30 11:30:13): （１）不能完全按合同规定入库，或者中途要求存货人退仓的，应赔偿存货人的运费，并支付违约金。违约金的数额为违约所涉及的那部分仓储物的３个月储存费（或租金）或３倍的劳务费，合同另有规定的除外。（２）保管人...
承揽合同的违约责任 (2006-11-30 11:30:43): （一）承揽人的违约责任在承揽合同中，承揽人要承担以下违约责任：第一，未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过...
公路建设承包合同违约责任探析 (2008-3-31 11:32:01): 公路建设承包合同违约责任探析内容摘要：公路建设承包合同是一种非凡的承揽合同，本文分析了合同的法律特征，闸明了当事人的义务，重点指出了发包方、承包方违反合同所应承担的法律责任。要害词：公路建设承包合同违...
委托合同中的违约责任 (2008-11-19 13:19:29): 《合同法》就委托合同与一般合同在合同解除方面规定的内容有所不同。在委托合同中，委托人或受托人可随时任意的解除委托关系，不需要取得对方的同意，即使对方不同意解除委托关系，也发生解除的效力，行使解除权的一...
论合同法违约责任 (2009-11-11 10:37:59): 内容摘要：约责任是合同法中的一项最的制度，我国现行《合同法》具有许多突破性的特点。笔者结合我国现行《合同法》的相关规定，从内涵界定及其特点、归责原则、样态、免责事由、承担方式、责任竞合和因第三人原因违...
合同的解除与终止有何区别? (2006-11-30 11:22:23): 所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，...
在哪些情况下，一方当事人有权解除合同? (2006-11-30 11:22:32): 根据（合同法)的有关规定，当事人在下述情形下可以解除合同：(l)当事人的约定。(合同法）第93条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人也可以经协商一...
国际货物买卖合同变更或解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:24:25): 合同签订后，由于客观情况的复杂多变、合同不得不变更时，法律允许在一定条件下变更合同，即可以对国际货物买卖合同的条款加以部分的修改或补充。但如果一方当事人违反合同的情况造成的损害实际上剥夺了对方根据合同...
工矿产品购销合同变更或解除中可能出现的问题与对策 (2006-11-30 11:24:29): 根据法律规定，下述几种情形中可以变更或解除合同：（１）当事人双方经过协商同意，并且不因此损害利益和影响计划的执行；（２）订立合同所依据的计划被修改或取消；（３）当事人一方由于关闭、停产、转产而确实无法...
借款合同的变更与解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:24:39): 借款合同的变更是指借款合同签订之后尚未完全履行之前，双方当事人协商一致依照法定的条件和程序对原合同的内容进行增加或者减少。借款合同的解除是指借款合同没有履行或者没有完全履行之前，双方当事人协商一致依照...
保管合同的变更、解除、转让与终止 (2006-11-30 11:30:09): 保管合同的变更，是指对已经合法成立的合同的内容进行修改和补充。如对保管合同中保管物数量的增加或减少，对履行期限的推迟或提前及其他权利义务条款的修改、补充、限制等。保管合同的解除，是指合同订立以后、尚未...
仓储合同的变更与解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:30:13): （１）仓储合同订立、生效后，是可以变更的，并且变更后的仓储合同同样具有法律效力，双方当事人都应遵守合同的规定，切实履行义务。变更仓储合同不一定是双方当事人再订立一份形式上统一的变更原合（２）同的协议，...
租赁合同的变更和解除中应注意的问题 (2006-11-30 11:30:39): （一）租赁合同变更和解除概述变更租赁合同，是指当事人在租赁合同成立后经过协商一致改变租赁合同的有关内容。如改换租赁物种类、数量，改变用途、租赁期限和租金数量、交付方式，变更返还租赁物的地点等，都属于变...
承揽合同的变更与解除应注意的问题和对策 (2006-11-30 11:30:43): 所谓承揽合同的变更，是指承揽合同签订后尚未履行或未完全履行前，由于主客观情况发生了变化，双方当事人依照法律规定的条件和程序对原承揽合同作某些修订、删除或补充。承揽合同的变更包括主体的变更和内容的变更。...
融资租赁合同的变更和解除应注意的问题 (2006-11-30 11:32:06): 融资租赁合同也像其他类合同一样，一经合法成立，便具有了法律效力，既受到法律的保护，同时也受到法律的约束，此时任何一方当事人都不得随意变更或解除合同，否则就要承担相应的违约责任。但这并不等于说，合同一旦...
合同解除协议范本 (2006-9-19 21:25:00): 甲方：乙方：县农村信用合作社为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：一、甲乙双方同意解除于年月日签订的《县农村信用合作社聘用站合同》。二、甲方保证在办理交接手续...
解除劳务合同范本 (2006-9-25 23:45:00): 解除劳务关系合同甲方：法定代表人或委托代理人：注册地址：通讯地址：邮政编码：乙方：姓名性别居民身份证号码出生日期年月日家庭住址邮政编码户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）通讯地址邮政编码电话鉴于甲方...
如何解除合同? (2006-12-4 10:56:12): 享有法定或约定解除权的一方当事人主张解除合同，应当将解除合同的意思表示通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理...
论用人单位违法解除劳动合同的法律责任 (2007-11-19 8:55:56): [内容摘要]违法解除劳动合同，不同于依法解除劳动合同；违法解除劳动合同的赔偿，不同于依法解除劳动合同的经济补偿。追究用人单位违法解除劳动合同的赔偿责任，主要适用《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办...
论保险人的合同解除权 (2007-12-22 12:00:00): 内容摘要：在构建和谐社会中维护好保险人或被保险人的合法权益是《保险法》赋予保险人或被保险人的权力，正确处理好法定解除权与约定解除权至关，避免降低履约效益，维护好保险公司与保险人或被保险人的权益，避免给...
流动编制人员解除或终止劳动合同协议书 (2008-3-29 12:40:44): 流动编制人员解除或终止劳动合同协议书根据双方签定的劳动合同，用人单位（甲方）按以下合同条款之一（?）原因决定解除、终止与乙方签定的劳动合同。1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同。2、乙方不能胜任工作...
解除劳动合同协议书 (2008-4-25 9:24:24): 甲方:公司乙方:(员工工号:)甲,乙双方于年月日签订了有/无固定期限劳动合同,现由方提出协商解除劳动合同要求,经甲,乙双方协商一致,同意解除劳动合同,并达成如下协议:一,解除劳动合同的日期为:年月日...
论劳动合同的单方解除（上） (2008-9-24 17:39:31): 内容提要：在市场经济条件下，企业已从的附属物转变的自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产者和经营者，随着经济体制改革的发展和现代企业制度的建立，企业将成为市场的独立法人组织主体和竞争主体。企...
解除劳动合同的条件 (2008-9-25 13:04:42): 解除劳动合同的条件用人单位解除与劳动者的劳动合同应具备法律规定的条件，若违反法的规定将承担法律责任。法律规定的解除劳动合同的条件，因解除的原因的不同而有所不同：（一）合意解除劳动合同的条件：用人单位和...
劳务派遣关系解除劳动合同也要支付经济补偿 (2008-10-9 10:41:30): 新华网福州10月5日专电（记者沈汝发）一些用人单位为了规避劳动合同法律义务，滥用劳务派遣用工形式。福建省劳动和社会保障厅厅长钟维平说，根据《劳动合同法实施条例》，劳务派遣单位解除劳动合同也要支付经济补...
此类违纪行为能否解除劳动合同？ (2008-10-17 9:28:37): [案例]张某系一家纺织厂的职工，在工作中偷盗了价值7元的纱布，后被厂方发现，厂方遂根据本厂的一个内部规定做出和其解除劳动合同的决定。为此，张某认为自己只是偷了价值7元的纱布，情节轻微，自己已在厂里工作...
劳动合同解除单位应给经济补偿情形 (2008-10-17 9:28:39): 所谓劳动合同的经济补偿，是指解除劳动合同后，用人单位给劳动者的经济上的补助。根据《劳动法》第28条、劳动部《若干问题意见》及《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》，劳动者在用人单位依据《劳动法》第24条...

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