- 农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况总结 (2013-12-23 11:10:06)
- 农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况按照自治区人民办公厅印发的农村土地承包经营权确权登记百村试点工作方案的通知精神，区确立了长兴办事处兴民村为试点村，现将试点村土地承包经营权确权工...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之一 (2006-11-29 9:11:36)
- 在我地区的农村土地承包中，发包方几乎均为村民。在因土地承包问题引发的纠纷中，村民小组多有异议：我们村民小组的土地为什么由村委会来发包，自己却做不了主？这一问固然是有道理的，但并非是简简单单就可以作答的...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之三 (2006-11-29 9:11:36)
- 一、在承包土地利用现状上存在问题《农村土地承包法》中，已明确规定作为承包的土地为农业用地。但在实际中，“走样”的情形颇多。对执行《农村土地承包法》有不严、不细之处。所谓不严之处是指擅自改变和变相改变农...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之二 (2006-11-29 9:11:35)
- 本文所说的农村土地承包合同的特有要件，主要是与《合同法（以下简称“合同法”）比较而言的。《农村土地承包法》与《合同法》的关系是特殊法与一般法的关系，在调整农村土地承包关系时应优先适用《农村土地承包法》...
- 农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况总结 (2013-12-23 11:10:06)
- 农村综合改革办公室农村集体土地承包经营权确权工作进展情况按照自治区人民办公厅印发的农村土地承包经营权确权登记百村试点工作方案的通知精神，区确立了长兴办事处兴民村为试点村，现将试点村土地承包经营权确权工...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之二 (2006-11-29 9:11:35)
- 本文所说的农村土地承包合同的特有要件，主要是与《合同法（以下简称“合同法”）比较而言的。《农村土地承包法》与《合同法》的关系是特殊法与一般法的关系，在调整农村土地承包关系时应优先适用《农村土地承包法》...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之三 (2006-11-29 9:11:36)
- 一、在承包土地利用现状上存在问题《农村土地承包法》中，已明确规定作为承包的土地为农业用地。但在实际中，“走样”的情形颇多。对执行《农村土地承包法》有不严、不细之处。所谓不严之处是指擅自改变和变相改变农...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之一 (2006-11-29 9:11:36)
- 在我地区的农村土地承包中，发包方几乎均为村民。在因土地承包问题引发的纠纷中，村民小组多有异议：我们村民小组的土地为什么由村委会来发包，自己却做不了主？这一问固然是有道理的，但并非是简简单单就可以作答的...
- 贯彻落实农村土地承包法律政策进一步完善农村土地承包关系工作情况报告 (2007-12-5 9:30:29)
- 重庆市农委、市农业局：荣昌县贯彻落实农村土地承包法律政策、进一步完善农村土地承包关系工作在正确领导下，在各级各部门的密切配合下，取得了阶?一流信息监控拦截系统(imbsystem)body{ove...
- 农村土地纠纷案件成因探析——兼议土地承包法立法缺陷 (2006-11-29 9:11:54)
- 我国是农业大国，人口中的80%是农民，农民世代耕作，辛勤劳动，为我国建设事业做出了巨大贡献。近年来，尤其重视农民问题，强调确保农民的利益和促进农村经济的持续快速发展，土地作为农民赖以生产和生活的物质基...
- 农民耕耘土地的“保护伞”——走近《农村土地承包法》 (2006-11-29 9:12:53)
- 九届通过了《农村土地承包法》（以下简称承包法），这是一部规范我国农村土地承包经营关系的农事法律，标志着我国的农事法律体系逐步走向完善。农民以经营土地为生，作为土地承包关系的一方当事人，农民的合法权益必...
- 《农村土地承包法》与农民土地财产保护现状 (2006-11-29 17:45:26)
- 2003年3月1日，中国颁布施行的《农村土地承包法》以法律的手段对农民承包地的调整做出了严格规范，对集体经济组织随意处置农民的土地做出了严格限制，这为全面稳定土地承包关系，并在此基础上逐步把政策规定、...
- 区关于解决土地承包纠纷全面加强土地承包管理情况的汇报 (2008-12-7 19:35:21)
- 妥善解决土地承包纠纷全面加强土地承包管理近年来，我区农村经济发展处于一个大开发、大开放、大发展的调整时期，经济的蓬勃发展带来了土地征用、使用数量的急剧增多，土地流转速度明显加快，与此同时，粮价大幅上涨...
- 解决农村土地承包问题关乎解放农村生产力 (2006-11-29 8:52:03)
- 随着农村改革的不断深入，作为基础层次的土地家族承包经营存在问题日益凸显出来。目前，农村实行的土地承包主要为家庭承包，它主要表现为：一是家庭承包缺乏竞争性。家庭承包是以家庭人口为依据而进行的“人人有份”...
- 初探集体土地承包经营权流转 (2007-1-6 14:53:49)
- 加入wto后，我国的农业面对严峻的挑战，新形势要求未来的中国农业必须摆脱一家一户的家庭式生产，必须形成专业化、规模化、集约化和市场化生产，构建一种更先进的生产制度，把我国农业的发展推到一个更高的阶段。...
- 当前审理农村土地承包合同纠纷应注意的问题 (2006-11-28 17:19:53)
- 虽然2003年3月初实施的《农村土地承包法》（下称“《土地承包法》”）以法律的形式对农村土地承包制度进行—了进一步的规范，但当前涉及农村土地承包纠纷的案件仍有上升的趋势，这对农村社会稳定和经济发展产生...
- 当前审理农村土地承包纠纷案件应把握的问题 (2006-11-28 17:19:54)
- 在近几年的民事审判实践中，农村土地承包纠纷案件也比较多。《农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）于2003年3月1日起施行，使该类案件的审理从此有法可依。审理这类案件时，对以下几个方面的问题还...
- 丁关良：农村土地承包经营权性质的探讨 (2006-11-28 17:25:09)
- 一、土地承包经营权的概念界定根据《土地管理法》第14条和第15条、《民法通则》第80条和第81条、《农业法》第12条规定之内容可知：土地承包经营权是指法人、其他组织、公民等一切农业生产经营者（这里主要...
- 关于农村土地承包合同纠纷情况的调查与思考 (2006-11-28 17:45:06)
- 土地作为农民赖以生产和生活的物质基础，古往今来，被农民视之为“生命”。2003年3月1日《农村土地承包法》（以下简称承包法）正式施行，以法律形式肯定了农民的土地承包经营权，把农村土地承包政策上升为法律...
- 关于农村土地承包问题的几点思考 (2006-11-28 17:45:06)
- 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发上访，且对有些纠纷的处理尚无明确的法律依据，该类案件的处理已成为法院审判工作的热点、难点问题。鉴于以上原因，在审理该...
- 农村土地承包存在诸多弊病 (2006-11-29 9:10:52)
- 自２００３年３月１日农村土地承包法实施以来，各地相继制定了农业承包合同管理条例、农村土地承包管理条例、土地承包合同管理办法等地方性配套法规，并依照法律、法规进行了第二轮土地承包工作。但仍有一些地方置广...
- 农村土地承包法律制度 (2006-11-29 9:10:52)
- 农村土地承包制是建立在农村土地所有权基础上的，特别是建立在农村集体土地所有权基础上的。《农村土地承包法》施行，这是我国农民经济生活中的一件大事，以法律形式赋予农民长期而有保障的土地使用权，标志着中国农...
- 农村土地承包法中登记的性质与作用 (2006-11-29 9:10:52)
- 根据物权法理论，在因法律行为而致的不动产物权设立与变动中，登记有着极其的作用。孙宪忠教授在《中国物权法草案建议稿》中指出，“不动产登记是不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件。...
- 农村土地承包管理需加强 (2006-11-29 9:10:55)
- 农村改革２０多年来，农村经营管理系统已形成了一整套土地承包管理体系，为落实农村土地承包政策，稳定和完善农村土地承包关系作出了贡献。但目前农村土地承包工作正面临着新的形势，对各级农业部门如何加强土地承包...
- 农村土地承包合同纠纷产生的原因和审理中应注意的问题 (2006-11-29 9:10:55)
- 自上世纪80、90年代以来，由于我省份拥有独特的地理环境和热带气侯，适宜种植热带经济作物以及从事其他的农业生产，因此一些公司和个人纷纷到我省农村去承包农村的土地，打破了单一的、封闭的由农民承包土地的格...
- 农村土地承包合同纠纷产生的原因及对策 (2006-11-29 9:10:56)
- 【关键词】农村土地承包土地承包合同纠纷对策《农村土地承包法》的实施，第一次以法律的形式肯定了农民的土地承包经营权，把农村土地承包政策上升为法律，使农村土地承包有法可依，有章可循。但随着时间的推移，不可...
- 农村土地承包合同纠纷频发的原因及对策 (2006-11-29 9:10:56)
- 自2003年3月1日《农村土地承包法》施行以来，潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件，审结10210件。为此，潍坊法院专门组织人员对此类案件的发生原因进行了分析，并在此基础上提...
- 农村土地承包合同违约责任研究 (2006-11-29 9:10:56)
- 关键词：土地承包合同违约责任农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名...
- 农村土地承包经营纠纷不容忽视 (2006-11-29 9:10:59)
- 土地是农民生存之本。前几年，湖北省荆门市的不少农民放弃承包权利，弃田撂荒，外出打工谋生，或主要劳力外出，或举家外出，但不迁户口，也不缴农业税。现在，随着税费改革的不断深入和一号文件的落实，一部分外出人...
- 农村土地承包经营浅探 (2006-11-29 9:11:00)
- 土地使用权是一个涉及面广，法律关系十分复杂的问题。土地使用权纠纷也是社会生活中经常发生的社会问题之一。“土地是财富之母”，正确、及时处理土地使用权纠纷，对于维护广大人民群众的合法权益，促进我国依法治国...
- 农村土地承包经营权的流转方式研究 (2006-11-29 9:11:00)
- 关键词：农村土地承包经营权流转概念和特征流转方式的法理界定各种流转之法律内涵《农村土地承包法》第一章总则第10条规定：保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。当前，随着农村生产力的发展，农...
- 农村土地承包经营权抵押制度的完善 (2006-11-29 9:11:03)
- 农村的土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利[①]。可见2003...
- 农村土地承包经营权纠纷案件涉及的几个问题 (2006-11-29 9:11:03)
- 一、农村集体组织是否是集体土地所有权人。我国宪法、民法通则、土地管理法和农业法都有关于农村集体土地所有权的规定。这些法律，将农村集体土地所有权规定为三级制的“农民集体所有”。这就是“乡（镇）农民集体所...
- 农村土地承包经营权流转的运行机理和操作规程研究 (2006-11-29 9:11:04)
- 关键词：家庭承包土地承包经营权流转流转形式运行机理操作规程2002年8月29日第九届人民代表大会第二十九次会议通过的《农村土地承包法》（自2003年3月1日起施行）第3条第2款规定：“农村土地承包采取...
- 农村土地承包经营权流转问题探究 (2006-11-29 9:11:04)
- 随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入，2003年3月1日起在我国正式实施了一部新的民事单行法律——《农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）。该法以“土地承包经营权”为核心内容，集中反映了...
- 农村土地承包经营权证的作用 (2006-11-29 9:11:49)
- 农村土地承包经营权证是依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。它具有三个作用：1、它是护权证书，起着维护农民土地承包经营权的作用。农民拥有了《农村土地承包经营权证》，就意味着拥有了证书中规定的集体...
- 农村土地承包纠纷案件的特点及对策 (2006-11-29 9:11:49)
- 近年来，随着农村经济的持续发展，我国城市化进程的不断加快，尤其是在颁布实施了《农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）等一系列法律法规和政策性文件之后，广大农民的权益保护显著加强，农村的土地承包纠纷...
- 农村土地承包纠纷催生调解仲裁机构 (2006-11-29 9:11:50)
- 近年来，为了调动广大农民群众发展粮食的积极性，相继出台了一系列扶持粮食生产、促进农民增收的政策和措施，使农业生产出现了多年来未有的好形势。但是，随着农民耕种土地积极性的高涨，部分地方相继出现了土地承包...
- 农村土地承包纠纷的成因及对策 (2006-11-29 9:11:50)
- 随着农村承包经营范围的不断扩大，极少数没有及时更新观念等存在问题也日趋突出，制约了农村经济结构的正常调整，影响了农村经济的发展和农村的社会稳定。农村土地承包纠纷，主要是合同纠纷和侵权纠纷。如果处理不当...
- 农村土地承包纠纷问题探讨 (2006-11-29 9:11:50)
- 改革开放以来，特别是市场经济政策实施以来，我国农村发生了许多重大变化，其中，影响最深远的是普遍实行了多种多样的承包制，而土地承包制又越来越成为主要形式。土地承包制采取了集体经营与个人经营相结合的原则，...
- 农村土地承包纠纷缘何解决难 (2006-11-29 9:11:50)
- 2002年农村税费改革以后，农民负担大幅减轻，尤其是随着1号文件和一系列惠农政策的出台，种田效益显著提高，农村土地纠纷问题日益突出。各级虽然制订了一系列关于落实农村土地承包政策及解决农村土地承包纠纷的...
- 农村土地两大类承包之异同研究 (2006-11-29 9:11:59)
- 【关键词】农村土地家庭承包其他方式承包异同研究2002年8月29日第九届人民代表大会第二十九次会议通过《农村土地承包法》（自2003年3月1日起施行），这是我国农民经济生活中的一件大事，以法律形式赋予...
- 农业税全免后应注意农村土地承包中存在问题 (2006-11-29 9:13:55)
- 2005年，安徽省在将农业税税率统一降至2%、以及对扶贫工作重点县实行免征农业税试点的基础上，在全省范围内取消农业税。这是我省自费提前一年进行的改革，同时2005年我省粮食直补资金将增加1.85亿元，...
- 乔新生：关于农村土地承包权流转的三个问题 (2006-11-29 9:22:47)
- 在我国农村，随着资源流转的不断加快，权利的冲突问题日益增多。具体到土地承包经营权而言，由于农民在行使承包经营权时，可能会影响到发包人的权利，所以，农业部根据农村土地承包法，制定了农村土地承包经营权流转...
- 如何维护好农村弱势群体土地承包权益? (2006-11-29 9:32:40)
- 一、农村妇女人员。按照《农村土地承包法》的规定，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利，同时该法还对农村妇女结婚、离婚或者丧偶情况作了具体的土地承包规定。实际上有的地方执行过程中并不到位。有的地方，妇...
- 审理农村土地承包合同纠纷应明确和注意的问题 (2006-11-29 9:37:13)
- 论文提要：农村土地承包合同的涵义及我国农村土地承包制度的建立，正确及时审理农村土地承包合同纠纷的性。审理农村土地承包合同纠纷应当明确该类纠纷的类型、成因，明确认识土地承包经营制度及土地承包经营权的性质...
- 安徽岳西县农村土地二轮承包工作现状及建议 (2006-11-29 9:48:19)
- 一、农村土地二轮承包现状我县是从1995年3月开始进行土地二轮承包工作的。当时、就土地二轮承包工作制订了《关于开展耕地新一轮承包的实施意见》(岳发[1995]4号文件)，并从县直各单位抽调100多名干...
- 谁违约 谁担责——农村土地承包合同纠纷的处理原则 (2006-11-29 9:48:41)
- 农村土地新一轮承包工作在1998年冬就已结束，由于种种原因，有关新一轮土地承包合同的纠纷时有发生，并不断诉至人民法院。为了更好地审理这类案件，笔者对这类纠纷的规律及处理原则作一粗浅探讨。一、发包方和承...
- 妥善审理农村土地承包经营纠纷初探 (2006-11-29 9:57:14)
- 近年来，出台了一系列农村新政策，各地陆续取消农业税，这极大地调动了农民种地的积极性，农村“土地热”现象再次出现，被抛荒、代耕、流转的土地，成为当前农村社会矛盾的焦点。农村土地承包经营纠纷不断出现，不少...
- 稳定完善农村土地承包经营制度工作总结 (2006-11-29 10:00:36)
- 按照县两办《通知》的要求，我们办事处组织专门人员对稳定完善农村土地承包经营制度工作分组逐村（居）进行了自查，并对发现的的问题认真进行了纠正。从总的情况来看，我办本着既依法办事，又切实可行的原则，以提高...
- 相对固化土地承包权有利于农村人口控制 (2006-11-29 10:12:36)
- 近日，有学者发表言论认为《农村土地承包法》（后面皆称《土地承包法》）相对固化土地承包权，致使今后新出生的农村人口将得不到土地耕作不利于农民。笔者认为，这种说法值得商榷。应该说，《土地承包法》相对固化土...
- 以《农村土地承包法》为主要分析依据 (2006-11-29 10:24:25)
- 实践已充分证明，实行农村土地承包经营，这种经营方式，不仅适应以手工劳动为主的传统农业，也能适应采用先进科学技术和生产手段的现代农业，具有广泛的适应性和旺盛的生命力，必须长期坚持（1998年10月14日...
- 专家：解决土地承包问题关乎着解放农村生产力 (2006-11-29 10:53:18)
- 随着农村改革的不断深入，作为基础层次的土地家族承包经营存在问题日益凸显出来。目前，农村实行的土地承包主要为家庭承包，它主要表现为：一是家庭承包缺乏竞争性。家庭承包是以家庭人口为依据而进行的“人人有份”...
- 在区农村土地承包仲裁成立大会上的讲话 (2006-11-29 16:51:21)
- 今天，区农村土地承包仲裁正式成立了，这是全区广大农民群众盼望已久的大事。在此，我谨代表区对区农村土地承包仲裁的成立，表示热烈的祝贺！应该说，区对区农村土地承包仲裁的组建工作十分重视，区会议、多次进行专...
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