- 失地农民问题的根源是土地征用制度存在重大缺陷 (2006-11-29 9:37:52)
- 一、失地农民的总体状况(一)失地农民的数量我国非农建设占用耕地，主要集中在城郊和经济发达地区。统计局2003年在开展了失地农民的调查，调查以人均耕地面积0.3亩以下的农户为主要对象，共调查了2942户...
- 土地产权股份合作：化解土地征用矛盾新方式 (2006-11-29 9:55:51)
- 关键词：征用土地补偿方式股份合作制引言对于农村土地征用的补偿，当前比较普遍的做法是货币补偿，由征地单位根据有关法律和地方法规，按照一定的标准给予村集体和农户一定的货币补偿。这种做法比较简单，也具可操作...
- 土地产权股份合作制：破解土地征用矛盾的新方式 (2006-11-29 9:55:51)
- 对于农村土地征用的补偿，当前比较普遍的做法一是货币补偿，一是土地换社保。这两种做法因可操作性强而被广泛采用，但也存在严重的后遗症。前者，农民“卖”掉了赖以生存的土地，仅有的补偿款用完后，如何面对今后的...
- 对农村集体土地征用现状的反思 (2006-11-28 17:26:43)
- 截止2003年2月底，国土资源部清查各类开发区6015个，这些开发区规划面积达3.54万平方公里，大大超过了现有城镇建设用地总量。据十个省（市区）的统计，在458.1万亩园区实际用地中，未经依法批准的...
- 建设工程征用土地合同 (2006-11-29 8:47:19)
- 签订合同双方：征用土地单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；被征土地单位：＿＿＿＿，以下简称乙方。根据＿＿＿＿（审批权力）批准的＿＿＿＿建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《建设征用土地条例》和＿＿...
- 农村土地征用补偿款纠纷引发的思考 (2006-11-29 9:12:06)
- 一、纠纷的主体从农村土地征用补偿款纠纷案件的的主体看，农村土地征用补偿款纠纷主要可以分为以下几种：1、出嫁女及其子女要求分配征地补偿款与城镇职工、居民结婚的农村妇女，由于受户口管理的限制和传统婚俗观念...
- 切实规范集体土地征收征用制度 (2006-11-29 9:22:51)
- 我国现行征地制度是计划经济时代的产物，其基本特征是的垄断性和低价补偿。十届二次会议坚持“以人为本”的理念，以维护、保障农民权益为基本宗旨，对原《宪法》第十条第三款“为了公共利益的需要，可以依照法律规定...
- 建筑安装工程征用土地合同 (2006-11-30 11:29:36)
- 签订合同双方：征用土地单位：，以下简称甲方；被征土地单位：，以下简称乙方；根据（审批权利）批准的建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《建设征用土地条例》和省（或自治区，直辖市）的有关规定，经...
- 建设工程征用土地合同 (2007-10-31 17:38:28)
- 签订合同双方：征用土地单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；被征土地单位：＿＿＿＿，以下简称乙方。根据＿＿＿＿（审批权力）批准的＿＿＿＿建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《建设征用土地条例》和＿＿...
- 建设工程征用土地合同-工程建设合同 (2007-12-28 15:24:15)
- 签订合同双方：征用土地单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；被征土地单位：＿＿＿＿，以下简称乙方。根据＿＿＿＿（审批权力）批准的＿＿＿＿建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《建设征用土地条例》和＿＿...
- 土地征用补偿合同 (2008-2-28 16:25:30)
- 甲方：建设单位乙方：省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村甲、乙双方根据《土地管理法》和省(自治区、直辖市)、市(县)的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协...
- 征用土地方案 (2008-12-1 21:03:19)
- 征用土地方案编制(章):主管领导(签字):编制时间:年月日国土资源部监制建设用地项目名称申请用地总面积公顷征用集体土地公顷其中耕地公顷基本农田公顷被征用土地位置被征用土地的权属基本情况被征用土地补偿标...
- 征用土地情况调查表 (2008-12-1 21:03:22)
- 征用土地情况调查表建设用地项目名称被征地村（组）被征地村（组）的基本情况土地总面积耕地基本农田农业人口劳动力征用土地总面积公顷其中耕地公顷基本农田公顷耕地（公顷）人均耕地（亩）劳均耕地（亩）征前征后征...
- 试论集体土地征用 (2009-2-19 4:40:43)
- 我国土地实行公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在和农民集体之间的所有权转移，是指为了社...
- 某县土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作实施方案 (2009-6-24 22:21:22)
- 各股室、收储中心、各国土中心所：为贯彻落实市国土资源局转发省国土资源厅有关文件精神，深入开展矛盾纠纷排查化解工作，切实解决我县在土地征收征用过程中的矛盾纠纷，维护人民群众的合法权益和社会稳定，根据我县...
- 征用土地合同 (2009-8-7 15:37:38)
- 甲方：居委会四组农户乙方：居委会为了加快新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（宿政发[2006]29号）《关于宿迁市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精...
- 社会养老保险总结与土地被征用农民 (2010-11-19 17:25:42)
- 社会养老保险总结与土地被征用农民社会养老保险总结南京市六合区被征地农民基本生活保障制度政策问答1、为什么要建立基本生活保障制度？答：2000年以来，我区对被征地农民实行的是一次性货币化安置的政策，由于...
- 集体土地征用补偿安置合同 (2013-7-28 2:26:50)
- 甲方(建设单位)：乙方(村委会)：甲、乙双方根据《土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）的有关规定，就省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人...
- 集体土地征用补偿安置协议 (2013-7-28 2:40:27)
- 甲方：乙方：甲、乙双方根据《土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）的有关规定，就省（自治区、直辖市）市（县）乡（镇）村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人数甲方征用乙方集体所有、...
- 土地征用补偿协议 (2013-7-28 3:14:06)
- 合同编号：甲方（征用方）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：传真：帐号：电子信箱：乙方（被征用方）：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通...
- 土地征用合同 (2014-4-1 8:12:07)
- 甲方：居委会四组农户乙方：居委会为了加快新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据(宿政发29号)《关于宿迁市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在镇居委...
- 土地征用安置补偿合同 (2015-7-27 7:17:48)
- 签订合同双方：征用土地单位：，以下简称甲方被征土地单位：，以下简称乙方。根据(审批权力)批准的建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《建设征用土地条例》和省(或自治区、直辖市)的有关规定，经...
- 最新集体土地征用补偿安置合同 (2015-7-27 7:17:49)
- 甲方(建设单位)：乙方(村委会)：甲、乙双方根据《土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人...
- 集体土地征用补偿安置合同范本 (2015-7-27 7:17:50)
- 甲方(建设单位)：乙方(村委会)：甲、乙双方根据《土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人...
- 集体土地征用补偿安置协议范本 (2015-7-27 7:17:50)
- 甲方(建设单位)：乙方(村委会)：甲、乙双方根据《土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人...
- 最新集体土地征用补偿安置协议 (2015-7-27 7:17:51)
- 甲方(建设单位)：乙方(村委会)：甲、乙双方根据《土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人...
- 最新工程建设土地征用合同 (2015-7-27 7:45:44)
- 签订合同双方：征用土地单位：，以下简称甲方被征土地单位：，以下简称乙方。根据(审批权力)批准的建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《建设征用土地条例》和省(或自治区、直辖市)的有关规定，经...
- 集体土地征用补偿安置合同最新范本 (2015-7-27 7:45:44)
- 甲方(建设单位)：乙方(村委会)：甲、乙双方根据《土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置事宜达成如下协议：一、征用土地面积及安置人...
- 房产合同：集体土地征用补偿安置协议 (2016-10-16 10:34:12)
- 房产合同：集体土地征用补偿安置协议甲方：建设单位乙方：省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村甲、乙双方根据《土地管理法》和省(自治区、直辖市)、市(县)的有关规定，就省(自治区、直辖市)、市(县)乡...
- 解决土地问题 关键是保护农民土地所有权 (2006-11-29 8:53:30)
- 在当前新的条件下，怎么处理土地问题，如何解决好农民的土地所有权保护问题，成了今后一个全新的课题。日前，由金融街商会、金融街控股股份有限公司和开达经济学家咨询中心共同主办的“正确处理土地问题的意义”研讨...
- 村民和土地——一些地方土地承包操作问题的分析 (2007-12-21 9:05:11)
- 内容提要：本文是关于若干个案的综合分析，主要探讨村级土地的承包和调整过程中，村民对于村干部行为有那些不满。文章认为，土地承包中的村级干群矛盾的产生，主要不是干部对于政策的理解偏差，而是一定条件下干部和...
- 谈破产企业的土地使用权——关于企业破产过程中土地使用权问题的探讨 (2008-8-29 16:28:22)
- 宋保卫在企业破产案件的审理过程中，破产企业的土地使用权问题是涉及的主要问题之一。因各破产企业的性质和注册的时间不同，土地使用权的取得方式亦不一致，对破产企业土地使用权的处置也不相同。现将笔者对破产企业...
- 关于影响农村稳定的主要问题（土地问题）的调查报告 (2007-12-5 9:37:58)
- 近年来，因土地问题引发的各种矛盾纠纷和上访事件逐年上升，矛盾纠纷的性质也由原来的群众之间的土地纠纷，演化为群众与村集体的土地纠纷。据不完全统计，乡2003年前因土地引发的群众与集体的矛盾几乎没有，20...
- 管理局总工程师工作总结即由集体土地征为国有土地的征用 (2011-12-18 8:39:03)
- 管理局总工程师工作总结范文做到自重、自省、自警、自励。一是坚决不利用权力通过工程谋私利；二是严格按照招投标的各项规定进行招投标，基建项目的管理中始终保持清醒的头脑。客观、公开、公正、公平地对待每一个人...
- 关于对县土地市场存在问题的调查情况 (2005-6-2 10:00:00)
- 关于对阿合奇县土地市场存在问题的调查情况根据自治区联合工作组和自治州领导的指示，由国土资源局局长买买提卡德，监察局执法监察室于尔生主任，以及国土资源局两位组成的调查组，于10月29日—10月31日赴阿...
- 当前审理农村土地承包合同纠纷应注意的问题 (2006-11-28 17:19:53)
- 虽然2003年3月初实施的《农村土地承包法》（下称“《土地承包法》”）以法律的形式对农村土地承包制度进行—了进一步的规范，但当前涉及农村土地承包纠纷的案件仍有上升的趋势，这对农村社会稳定和经济发展产生...
- 当前审理农村土地承包纠纷案件应把握的问题 (2006-11-28 17:19:54)
- 在近几年的民事审判实践中，农村土地承包纠纷案件也比较多。《农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）于2003年3月1日起施行，使该类案件的审理从此有法可依。审理这类案件时，对以下几个方面的问题还...
- 当前土地承包纠纷中存在问题及对策 (2006-11-28 17:19:54)
- 随着农村产业政策的调整，特别是关于扶持粮食生产、调减农业税收、促进农民增收等政策的出台，极大地调动了农民群众发展粮食生产的积极性。在农业经济效益前景看好的形势下，农民承包土地的积极性大大提高。许多外出...
- 当前土地征收中存在主要问题及完善对策 (2006-11-28 17:19:57)
- 关键词：集体土地征收问题完善土地征收指依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为；土地征用是指依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地...
- 对农村土地补偿费分配问题的处理 (2006-11-28 17:27:28)
- 随着农村城市化步伐的不断加快，大量农业用地被征用。农民赖以生存的土地被征用后，征地补偿费如何公平、公正地分配，成为农民密切关心的问题，与农民的生计大事息息相关。根据《村民组织法》第十九条第三项的规定：...
- 对土地管理和政策问题的思考 (2006-11-28 17:28:01)
- 近年来，耕地被大量地占用，甚至占而不用，失地农民增加，并且征地补偿不到位，损害了农民的利益。但是，究竟怎样认识、避免和解决这些问题，笔者提出一些疑问，并进行经济学的思考和探讨，表明一些自己的看法和建议...
- 高度重视农村土地问题 (2006-11-28 17:34:38)
- 土地是农民最基本的生产资料和最可靠的生活保障，农民承包土地的各项权利是农民的根本利益所在。历来十分重视农村土地问题，十六届全体会议《决定》明确指出：完善农村土地制度，依法保障农民对土地承包经营的各项权...
- 高度重视农村土地问题 切实保障农民的合法权益 (2006-11-28 17:34:38)
- 土地是农民最基本的生产资料和最可靠的生活保障，农民承包土地的各项权利是农民的根本利益所在。历来十分重视农村土地问题，十六届全体会议《决定》明确指出：完善农村土地制度，依法保障农民对土地承包经营的各项权...
- 关于解决搁荒土地问题的调查和思考 (2006-11-28 17:44:16)
- 最近，我们深入到苏仙石、汪岗、河凤桥、鄢岗4个南中北不同类型乡镇，对社会普遍关注的土地撂荒和如何搞好土地流转、解决弃耕撂荒问题进行了专题调查研究。现将调研情况报告如下：一、基本情况苏仙石、汪岗、河凤桥...
- 关于农村土地承包问题的几点思考 (2006-11-28 17:45:06)
- 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发上访，且对有些纠纷的处理尚无明确的法律依据，该类案件的处理已成为法院审判工作的热点、难点问题。鉴于以上原因，在审理该...
- 解决农村土地承包问题关乎解放农村生产力 (2006-11-29 8:52:03)
- 随着农村改革的不断深入，作为基础层次的土地家族承包经营存在问题日益凸显出来。目前，农村实行的土地承包主要为家庭承包，它主要表现为：一是家庭承包缺乏竞争性。家庭承包是以家庭人口为依据而进行的“人人有份...
- 农村土地承包合同纠纷产生的原因和审理中应注意的问题 (2006-11-29 9:10:55)
- 自上世纪80、90年代以来，由于我省份拥有独特的地理环境和热带气侯，适宜种植热带经济作物以及从事其他的农业生产，因此一些公司和个人纷纷到我省农村去承包农村的土地，打破了单一的、封闭的由农民承包土地的格...
- 农村土地承包经营权纠纷案件涉及的几个问题 (2006-11-29 9:11:03)
- 一、农村集体组织是否是集体土地所有权人。我国宪法、民法通则、土地管理法和农业法都有关于农村集体土地所有权的规定。这些法律，将农村集体土地所有权规定为三级制的“农民集体所有”。这就是“乡（镇）农民集体所...
- 农村土地承包经营权流转问题探究 (2006-11-29 9:11:04)
- 随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入，2003年3月1日起在我国正式实施了一部新的民事单行法律——《农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）。该法以“土地承包经营权”为核心内容，集中反映了...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之二 (2006-11-29 9:11:35)
- 本文所说的农村土地承包合同的特有要件，主要是与《合同法（以下简称“合同法”）比较而言的。《农村土地承包法》与《合同法》的关系是特殊法与一般法的关系，在调整农村土地承包关系时应优先适用《农村土地承包法》...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之三 (2006-11-29 9:11:36)
- 一、在承包土地利用现状上存在问题《农村土地承包法》中，已明确规定作为承包的土地为农业用地。但在实际中，“走样”的情形颇多。对执行《农村土地承包法》有不严、不细之处。所谓不严之处是指擅自改变和变相改变...
- 农村集体土地承包中相关法律适用问题探讨之一 (2006-11-29 9:11:36)
- 在我地区的农村土地承包中，发包方几乎均为村民。在因土地承包问题引发的纠纷中，村民小组多有异议：我们村民小组的土地为什么由村委会来发包，自己却做不了主？这一问固然是有道理的，但并非是简简单单就可以作答的...
- 农村土地承包纠纷问题探讨 (2006-11-29 9:11:50)
- 改革开放以来，特别是市场经济政策实施以来，我国农村发生了许多重大变化，其中，影响最深远的是普遍实行了多种多样的承包制，而土地承包制又越来越成为主要形式。土地承包制采取了集体经营与个人经营相结合的原则，...
- 农村土地流转存在问题及对策 (2006-11-29 9:12:02)
- 随着市场经济体制的健全和农业经济进入新的发展阶段，对农业生产要素尤其是农用土地资源实行市场配置和规模经营的要求越来越迫切。但据我们调查，当前农地资源利用存在着一些较为突出的问题：一、承包土地少，规模生...
- 农村土地流转问题的思考 (2006-11-29 9:12:02)
- [关键词]集体所有制，土地使用权，市场经济，土地流转土地是农业发展最基本的生产资料，也是农民最基本的生活保障，农村土地制度完善与否，土地流转机制是否适应现代经济的市场化发展，将对国民经济的发展产生深远...
- 农业税全免后应注意农村土地承包中存在问题 (2006-11-29 9:13:55)
- 2005年，安徽省在将农业税税率统一降至2%、以及对扶贫工作重点县实行免征农业税试点的基础上，在全省范围内取消农业税。这是我省自费提前一年进行的改革，同时2005年我省粮食直补资金将增加1.85亿元，...
- 乔新生：关于农村土地承包权流转的三个问题 (2006-11-29 9:22:47)
- 在我国农村，随着资源流转的不断加快，权利的冲突问题日益增多。具体到土地承包经营权而言，由于农民在行使承包经营权时，可能会影响到发包人的权利，所以，农业部根据农村土地承包法，制定了农村土地承包经营权流转...
- 审理农村土地承包合同纠纷应明确和注意的问题 (2006-11-29 9:37:13)
- 论文提要：农村土地承包合同的涵义及我国农村土地承包制度的建立，正确及时审理农村土地承包合同纠纷的性。审理农村土地承包合同纠纷应当明确该类纠纷的类型、成因，明确认识土地承包经营制度及土地承包经营权的性质...
- 审理土地承包优先权纠纷应注意的问题 (2006-11-29 9:37:13)
- 土地承包优先权是指农村土地发包或流转时，法定或约定优先权人对该土地享有优先承包的权利。《农村土地承包法》第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权...
- 土地管理中的问题及对策 (2006-11-29 9:55:59)
- 近年来，各地按照“保障建设用地、保障社会稳定、保障益、保障可持续发展”的总体要求，规范土地供应行为。但少数地方在土地管理中存在依法用地、计划用地淡薄、土地集约化利用水平不高，土地未批先用、边报边用等问...
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