出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，主要从下面四个方面进行审查。
(一)合同主体是否符合规定，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的(3)共有房屋未取得共有人同意的(4)权属有争议的(5)属于违法建筑的(6)不符合安全标准的(7)已抵押，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，