一、空置期租金、管理费损失
一般情况下，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，出租方不可能马上找到新的承租方，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，这期间，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，出租方遭受一定的租金和管理费损失。
二、房屋中介费用
基于信息不对称的原因，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，如果居间成功，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，该报酬应计入其寻找另一承租人的成本之内。当然若出租人不采用委托房产中介的方式，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，商铺的出租人都会对新的承租人给予一定的免租期，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，实际不能办公、营业。此种情形下，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，如果新的租赁合同中有免租期的规定，因免租而遭受的租金损失也是会被认定为实际损失的。
四、新旧租赁合同
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