最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）共２８条，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出明确的规定。其中，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。
适用要点一：集资房，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，经济适用房不适用本解释
法条原文第一条本解释所称的商品房买卖合同，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，买受人支付价款的合同。
本条是司法解释适用范围的规定
适用要点：一，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，即仅仅指房地产开发企业；二，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，