第152条、抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，此等情况可能使买受人在未来面临巨大风险为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，并且应当在30天内将此程序办理完毕，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，从而减小买受人可能产生的损失如不能按时办理抵押登记手续，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第153条、定金情况：本合同签订之前，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，如出卖人不能按时交房，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，还承担不能交付的双倍返还定金的责任如无法同时取得定金与违约金，(...内容隐藏,请先注册或登录...)，