土地使用权租赁合同实务[VIP]
发布时间:2008-10-20文章大小:3625字节页数:6页
土地使用权租赁合同实务(一)土地使用权租赁合同的概念土地使用权租赁合同是指土地使用权人(出租人)将土地使用权连同土地上的建筑物和其他地上附着物一并交给承租人使用,承租人按约定向出租人支付租金,并且在租赁合同履行完毕时返还所租土地及其地上建筑物或附着物使用权的书面协议。需要强调指出的是,租赁土地使用权必须以书面形式订立租赁合同,并到有关部门进行登记,并且不得违背国家法律、行政法规和土地使用权出让合同的规定。(二)土地使用权租赁合同订立中应注意的问题1.订立土地使用权租赁合同的方式(1)协议出租。土地使用权的出租人与承租人面对面地协商,订立土地使用权租赁合同。以协议方式订立合同,与另外两种方式(招标、拍卖)相比较其特点是排斥第三人参与,只有双方当事人协商。因此,依这种方式订立合同,对双方当事人都有较大的灵活性,尤其表现在土地使用费(租金)的确定上有较大的灵活性。(2)招标出租。招标是订立合同的一种方式,其特点是招标人(出租人)向不特
相关推荐
- 1.土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同)(11-30)
- 2.国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同)(11-30)
- 3.国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让合同)(11-9)
- 4.国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)(4-21)
- 5.国有土地使用权出让合同划拨土地使用权出让(3-29)
- 6.土地使用权租赁合同(7-17)
- 7.土地使用权租赁合同(三)(11-21)
- 8.土地使用权租赁合同(一)(1-14)
- 9.土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同)(11-30)
- 10.国有土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同)(11-30)
- 11.外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)(11-30)
- 12.外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同(7-28)
- 13.外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同,样式一(2-22)
- 14.谈破产企业的土地使用权——关于企业破产过程中土地使用权问题的探讨(8-29)
- 15.土地使用权出让合同(宗地出让合同)(11-30)
- 16.国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)(1-6)
- 17.财产租赁合同:建筑施工物资租赁合同(财产租赁合同)(12-5)
- 18.财产租赁合同:房屋租赁合同(财产租赁合同)(12-5)
- 19.土地使用权租赁协议(12-22)
- 20.土地租赁合同合同样本(12-22)
会员信息
相关类别
推荐文章
最近更新
- 煤田地质局资源勘查院党纪学习教育读书班交流研讨发言
- 县人大常委会主任党纪学习教育读书班交流研讨发言
- 国有企业党委书记党纪学习教育专题党课讲稿
- 人大党组书记党纪学习教育围绕“政治纪律”研讨发言材料
- 市级领导干部党纪学习教育读书班开班仪式讲话
- 县委副书记党纪学习教育读书班研讨材料
- 环卫站党支部书记党纪学习教育研讨发言材料
- 政协主席学习新修订的《中国共产党纪律处分条例》研讨发言
- 县检察长党纪学习教育读书班分组交流发言材料
- 检察长党纪学习教育读书班研讨发言材料
- 县委书记党纪学习教育研讨交流发言材料
- 县纪委书记党纪学习教育读书班围绕廉洁纪律研讨发言材料
- 区委书记党纪学习教育专题读书班研讨发言材料
- 全县党纪学习教育读书班讲话暨专题纪律党课讲稿
- 观看《张毅案件警示教育片》心得体会
- 税务局党员干部观看警示教育片《张毅案件警示教育片》心得体会
- 县委书记党纪学习教育专题研讨发言提纲
- 检察院党组书记党纪学习教育围绕“组织纪律”研讨发言材料
- 副县长党纪学习教育读书班研讨交流发言提纲
- 组织部长党纪学习教育读书班研讨交流发言