风险转移与房地产价格泡沫内容摘要：本文通过构建理论模型，分析了存在违约风险情况下的房地产价格泡沫的形成机制以及泡沫的度量，首次研究了在实行按揭贷款情况下，投资者投资房地产的风险转移行为和违约概率，并给出了在不同种的融资
方案、利率政策和税收政策（交易成本）情形下的房地产均衡价格以及对应的泡沫，并从理论和实证两方面分析了利率、按揭比例和交易成本与税收政策对均衡价格的影响以及对抑制房地产价格泡沫的作用。关键词：风险转移房地产泡沫利率政策信贷政策交易成本abstract:basedonourtheoreticalmodelweanalyzetheformingmechanicsofrealestatebubblesandameasureofbubbleswhendefauriskeists.itisthefirstresearchaboutrisktransferringbehaviorsanef...