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妨碍土地依法流转的几个因素

妨碍土地依法流转的几个因素

时间:2006-11-28 17:30:46  [下载该文章]  [会员注册]
 实行以家庭承包经营为基础,统分结合的双层经营体制,是我国农村的基本经营制度。而长期稳定并不断完善这种经营制度,核心和关键在于保护土地承包经营权,赋予承包农户长期稳定而完整的土地使用权,搞活土地承包经营权的流转,发挥土地最大的经济效益。各地在这方面做了许多卓有成效的工作,对于调动广大农民的积极性,实现社会和谐发展,起了积极的推动作用。然而,在一些地方,也存在侵害农民土地承包经营权,妨碍土地依法流转的现象。首先,在国家实行宏观调控政策,采取最严格的耕地保护制度,控制非农建设用地的大背景下,个别地方对非农建设用地,采取“以租代征”的办法,即以流转租地为名,在用地单位与土地发包方和承包户之间,签订租地合同,租金大大高于正常征地水平,租期大大超过承包期的剩余期限。个别用地者还与村干部串通一气,强行租用农地,并将其改作非农用地。严重影响国家对耕地的有效保护和宏观调控政策的贯彻落实。其次,为保护农民的...
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