搭建模型强化征管不断规范房地产企业所得税管理

.近年来，随着房地产业的快速发展，房地产企业所得税收入已经成为是丹徒区局所得税的重要来源，成为税收的主要增长点。丹徒区局充分认识到加强房地产企业管理的重要性，积极推进房地产企业科学化精细化管理，取得了显著成效。今年16月，该局共入库房地产企业所得税973万元，同比增加532万元，增长121。一、搭建评估模型，确立房地产业所得税征收参考标杆丹徒新区是一个新建城区，房地产业的主要特点是总体房价偏低、商铺大量滞销。区域内办理税务登记的房地产企业共有40户，其中有15户为已开发或正在开发的企业。正在开发或已经开发的房地产项目中，土地基本上为2003年前取得，普通住宅楼占绝大多数。该局通过服务性调研与房地产企业进行深入沟通，与土地、规划、建设等部门紧密联系，抓住成本费用这一所得税的关键要素，研究搭建了符合本地实际的普通住宅楼的成本模型，作为普通住宅楼房地产所得税征收的参考标杆。具体是：房屋每平方米平...