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邮政公司营业所购置房产建设新营业网点的可行性分析报告

邮政公司营业所购置房产建设新营业网点的可行性分析报告

时间:2017-2-28 11:39:12  [下载该文章]  [会员注册]
一、购置对象为优化网点布局,提高网点市场竞争力,拟购置位于谷城中华路肖家营片区旺恒国际金座铜锣湾百货一楼五间门面房,作为营业网点,将原位于泰山路的营业网点迁移至此。二、原泰山路的营业网点迁址的必要性。原泰山路的营业网点于2011年由粉阳路迁至此处,设立之初,该网点在吸储和展示邮政形象方面发挥了积极作用。但随着城市商圈变迁,周边客户源发生明显变化,该网点布局已不能适应新形势的需要。1、营业面积小。原泰山路营业网点属综合性网点,从2011年至今一直租用私人房屋,营业面积只有122平方米,邮政营业台席不能按照业务发展需要设置功能分区,也无法满足客户对优质服务的需求。2、辐射能力弱。随着城市中心转移,周边居民不断迁移,该网点地理位置显得日益偏僻,辐射范围小,客户源头少,优质客户有流失的倾向。3、运营成本高。该网点房屋租赁价格年年攀升,营业成本不断增加。4、经营效果差。受以上因素影响,该网点近三年邮...
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