二手房房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
共有人：
买方（以下简称乙方）：
甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购买甲方房屋事宜，订立本合同，共同遵照执行。
一、该房屋具体状况如下：
1、坐落地址：
2、建筑面积：，小院面积：
该房屋系甲方于年月日与共有人共同出资购买房地产开发有限公司（以下简称开发商）开发的商品房，全部购房款已付齐，甲方与开发商所签订有《商品房买卖合同》，该合同及购房发票详见附件1：《商品房买卖合同》（合同编号:）复印件、《购房发票》（发票号）复印件。该房屋的所有情况均以上述《商品房买卖合同》为依据。甲方保证所出卖的房屋未设定抵押，未出租，且与任何第三人不存在法律纠纷，该房屋在本合同签订之前未售与他人。
二、定金条款
双方同意在本合同签订之时，乙方向甲方支付购房定金2万元。
三、