上半年房地产市场总结及下半年展望

谈论这个话题，首先应该把楼市的走势放在我们国家的宏观经济成长和全球经济成长大环境下来看。国内地方，从年国家开始实施紧缩的货币政策以来，目前国家仍在不断上调存款准备金率，从金融地方来对房地产市场开展调控，10年雪灾、地震、股市的持续走低和连续的通货膨胀以及企业盈利水平降低对楼市也产生了一系列负面影响。雪灾、地震属于不可抗拒的自然界突发因素，对市场的影响是有限的，真正对楼市和股市产生巨大影响的是国家的宏观调控政策，尤其是货币政策。国际地方，美国次贷危机扩大并蔓延、10年全球经济衰退和股市暴跌、6月份越南爆发金融危机导致楼市崩盘。本年以来，全球经济下滑已经波及国内经济，使得今后国内经济增长预期存在一定程度的不明确；此外，目前紧缩的货币政策，也使得包括深圳房地产开发经营与交易的资金来源出现一定困难。经过这一轮的市场波动，目前房地产市场出现浓厚的观望气氛。按国家统计局公布的70个大中城市商品住房销售...