委托方（以下简称甲方）：业主住址：受托方（以下简称乙方）：物业公司住址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本
合同。第一条 物业基本情况1.物业类型：座落位置：市区路（街道）号；2.四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米；3.委托管理的物业构成细目见附件一。第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第三条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。第四条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。 第五条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、...