出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲、乙双方依据《
合同法》的有关规定，经平等友好协商，签署本合同。第一章 场地、用途、期限第一条 甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。第二条 乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。第三条 甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。第四条 承租期自年月日至年月日。第二章 租金及付款方式第五条 乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币元整（rmb：）。第六条 合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币万元整的风险保证金（rmb：），合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。第七条 乙方需在每月号之前向甲方预付当月租金万元整（rmb：...