区房管中心2016年落实房地产去库存工作情况调研报告按照《关于落实我区房地产去库存情况的调研通知》文件要求，根据我区房地产发展现状及存在问题，现
汇报如下：一、区房管中心职能简介区房产管理中心是区直属正科级事业单位，代表区管理经营直管产、房屋征收安置、行使规划区以外产权产籍登记管理、保障性住房建设管理、廉租房补贴、房改手续办理和辖区物业服务企业的初审管理等职能。按照1998年撤市设区时职能划分，城市规划区内的房地产开发企业资质管理、年审以及房屋销售许可和交易、办证等职能均在市房管中心。二、我区房地产业发展现状及存在问题（一）发展现状今年以来，受国家政策等因素影响，我区房地产市场呈现缓慢回升态势，初步统计，2016年第一季度，商品房销售面积163671平方米，同比增长16.17%。目前，我区库存商品房面积约80万平方米，按照近期房屋销售情况估算，消化周期约13个月。2016年我区房地产项目计划...