关于成立市朝阳区银枫家园业主大会的实施
方案市朝阳区银枫家园业主大会筹备组根据《物业管理条例》、《业主大会规程》等文件的相关规定,特制订银枫家园业主大会实施方案。一、本次业主大会于2003年12月6日至12月13日召开。二、大会采取书面征求意见的方式召开。三、业主大会的主要内容对业主候选、《业主大会议事规则》、《业主公约》及是否继续选聘现有物业公司及其物业管理收费标准及服务标准进行表决。四、银枫家园业主由7名组成,其中社区代表1人,业主代表6人。业主的基本条件为:(1)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主(2)遵守国家有关法律、法规(3)遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履行业主义务(4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力(5)具有一定组织能力(6)具备必要的工作时间。业主候选人可通过推荐或自荐的方式产生。五、计票方法及送达业主投票按业主所拥有的物业建筑面积计算,每一平...