2010年度房地产公司工作总结

我们是一个很地产、半宣传的企业。8uf我们懂地产胜过懂宣传，尤其是中国的地产。8uf第一，中国的房地产业是准金融业，银行先贷给成长商投资，到开盘卖楼了，消费者再从银行办个按揭，用银行的钱给到成长商，成长商立刻还把这些钱还贷给银行；如果买房者见有利可图，便把房子做抵押再行贷款，继续购置房产；同样当他准备卖房子给其他人，这些买二手房的消费者多半也需规定助银行做个两成办理贷款然，兴也金融、败也金融。一旦宏观调控收紧，从信贷和利率痛下狠手，即可切中地产命脉。8uf第二，中国的房地产业是半实体经济，房地产的产品在“有效性”和“无效性”两个极端行走，即使是轰然倒下也会留下大部份遗产（烂尾或烂帐，而且，“要死也是银行先死”），还有，地产业的上游供应商下游建筑商宛若一个经济整体，房地产不若制造业那么实体但比金融现代服务业那么具象，所以，中国的房地产业一直是重要的支柱产业。8uf第三，中国的房地产业是真正的...