浅谈日本房地产泡沫对中国的启示【摘要】：日本地产神话自1991年破灭以来，地价持续下跌，直至今年虽然略有起色，但长达二十多年来房地产低迷不振的阴影依然挥之不去。回顾日本地产神话破灭的历程，对于中国目前水涨船高的房地产市场或许有较大的启示。我国应该吸取教训，预防房地产市场的过度投机，防止
银行业在房地产领域的信贷失控，强化土地资源管理，保持汇率稳定，灵活运用利率等金融杠杆来避免房地产泡沫的发生。【关键词】：日本中国房地产泡沫一、日本房地产泡沫成因 日本的房地产泡沫起源于20世纪末期。第二次世界大战结束后，日本在美国的经济援助下开始了三十多年的经济发展的黄金期，然而，在这个飞速发展的经济体中，存在着房地产泡沫经济的隐患。据日本
国土厅公布的调查统计数据，1985年东京都的商业用地价格指数为120.1（以1980年为基准）但到了1988年就暴涨到了334.2，在短短的三年期间暴涨了近2倍。东京都区的...