小区管理规约(草案)是全体业主共同的家园。为维护小区的安宁、整洁和祥和，全体业主共同立约，并承诺履行如下义务：1、与人为善，与邻里和睦相处，以诚恳友好的态度，理性处理邻里纠纷。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的
安全，不得损害其他业主的合法权益。3、业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。4、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应经有利害关系的业主同意。5、未经业主大会通过并依法办理相关审批手续，不得占用任何共用部位和共用设施设备。6、业主不得将车位随意转让、出租给业主与使用人之外的...