关于我市物业管理现状的思考物业管理是物业管理企业接受业主委托，依照
合同约定对物业和相关的附属设施进行维修养护，并对它周围的环境和公共秩序进行管理，并且对业主提供一系列相关服务的一种活动。目前，我市物业公司和业主之间产生纠纷的原因有三个方面：一是现行法制不健全，物业管理公司和业主各方的权责利不太清晰，有相当一部份没有签订物业管理方面的合同，有的即使签订也不是非常健全，出了问题很难处理。所以，业主和物业管理公司双方都要增强合同意识，按合同约定，该承担哪些责任，不承担哪些责任，包括业主也是一样，交多少费用，该得到什么样的服务，在合同中都要写清楚。如果互相之间一旦产生矛盾和纠纷，就可以通过法律途径去解决。二是一些物业管理公司服务跟不上业主的愿望，出现问题不能及时解决，或者根本解决不了，这些问题不同程度地存在，侵害了消费者也就是业主的权益；三是业主的消费观念、消费意识还没有完全树立起来，一些业主希望...