房地产、银行检查方案（简化版）

.房地产：困难：跨度长（至少3年），环节多（立项，取地，审批，建造，销售，审批），税种多（19），政策复杂（外资，内资），毛利高（没有20以上谁干，现在民间借贷的年利率），干扰大（金钱美色，外加高官）。应对：第一要有必胜的决心，现在查房地产没有必胜的决心是不行的，考虑到地方干扰的问题，最好是找些生面孔查，带队干部要一把手负责。第二如何办成铁案，31好文，142号文，够复杂，跨年度怎么计算，怎么突破，怎么取证还真是个难题，怎么办，把握好票，款，物一致，我们这个查增值税发票的法宝，仔细查，哪怕他三头六臂也能给查到，先到人民银行把他相关账号给厘清，追着支票的最终走向，协查发票，定能发现各所以然。第三一些技巧：1.要重点抓住土地增值税清算这到关，给他来个总汇算，这样主要是考虑项目建设期已经完工，从土地增值税扣除项目着手，一个一个扒。2.从建筑业发票着手，从目前看来20042006年，正是各级地方发...