市房协座谈会发言提纲尊敬的各位领导、各位同行、各位媒体朋友们：今天，市的能来参加一个专业行业的座谈会，可以看出市高层领导对房地产行业的重视，房地产开发是城市建设的重要组成部分，对经济的拉动作用不需我在这里多说，我只是就房价与城市竞争力的关系，想谈谈自己的一些看法。城市竞争力：是指产业配套能力、信息流、资金流、人才流、交通流、高效的、良好的投资环境、以及人文、治安、环境、市民的安居乐业等等因素的综合结果。可以看出要提高城市竞争力，就必须具备一个重要先决条件，就是资金！资金从哪里来？土地进入市场后，土地收入可以成为地方重要的收益来源，经营城市不仅可以提升经济总量，而且有更多的土地出让金用于城市建设，反过来又会进一步刺激房地产的健康发展，一旦进入良性循环以后，不仅会加快城市建设，而且会很快改变城市的形象，改善投资环境，提高城市的竞争能力。上海、深圳、杭州、厦门这五个城市的房价增幅最高，恰恰这五个...