加强物业管理，改善人居环境

《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的颁布，预示着物业管理正向法制化、市场化、规范化的方向发展，物业管理制度的确立，为维护物业管理市场、规范物业管理活动提供了有力的法律保障。2005年物业管理工作，要抓住贯彻物业管理法规的契机，从实践出发，在物业管理这一关系到广大人民群众切身利益的工作中，充分发挥执政能力，扎扎实实推进物业管理的各项工作。一、依法行政，加强物业管理，构建科学、民主、和谐的社会环境。物业管理是社区管理的重要组成部分，加强居住区的物业管理是创造科学、民主、稳定社会的前提，作为物业行政管理部门，要牢牢抓住物业管理企业和业主这两个市场主体，依法履行房地行政管理职能，指导和监督物业管理企业、业主开展物业管理工作。1、加强，依法组建业主大会和业主。业主大会、业主依法开展自治管理，是维护社区稳定、建立规范物业市场的基础。加强业主大会、业主的指导和帮助，首先，在业主大会组建和业主组...