根据《
合同法》、《物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条【委托出售的房地产】甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：；该房地产产权证号为：；房地产权共有证号为：；该房地产用途为：；建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。目前该房地产物业服务公司为，物业服务费为每月每平方米元，建筑面积平方米，合计人民币：佰拾元角分（小写：元）。第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起...