房地产估价报告大纲1、估价项目名称：一个具体估价项目中需要估价的房地产2、委托人：委托方名称或姓名和住所3、估价机构：房地产估价机构4、估价作业日期：具体估价工作日期5、估价报告编号：评估公司自行编制（一）致委托方函（二）估价师声明（三）估价的假设和限制条件（四）房地产估价结果报告1、估价委托方：委托方名称或姓名和住所。2、估价方：房地产估价机构名称和住所。3、估价对象：一个具体估价项目中需要估价的房地产。4、估价目的：估价结果的期望用途。5、估价时点：估价结果对应的日期。6、价值类型：估价项目中由估价目的决定的需要评估的具体某种类型的价值。7、估价依据：现行法律、法规及权属资料等。8、估价原则：合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则。9、估价方法：市场比较法、收益法、假设开发法、成本法、基准地价修正法等。10、估价结果：估价对象的客观合理价格的最终结果。11、估价人员：参与具...